我家弟兄三人，老爸去世前立有遗嘱，考虑老三离婚生活困难，把所有家产留给老三，并特别约定他的房产的房产由老三的儿子（三岁时就由我父母供养拉扯大）继承。并约定该房产我侄子在老三去世后才能处置。对老人的安排，我们弟兄三人无异议，并在遗嘱签字。 现侄子以他谈的女友家长坚持把此房屋过户为由，让我们去公正处公正过户，我跟兄长二人，顾忌侄子听从他妈意见，把房子卖了，使老三生活无着，不同意现在过户。想等侄子35岁以后或者2020年底 给他过户。可以吗？应当怎样做？

父亲过世后未留遗嘱，母亲现在想把和父亲共有的房产立遗嘱送给孙子，请问其他子女能否主张继承属于父亲的那份房产？谢谢！ 老人如果口头承诺把房产送给孙子，需子女几人以上作证才有效？谢谢！

我爷爷2006年去世，奶奶今年刚去世，爷爷奶奶共有一处房改房，奶奶在2008年在公证处将自己的房产部分赠与了孙子，现在孙子要过户房产让爷爷奶奶的几个子女签公证处提供的放弃继承权申明，但是爷爷奶奶的几个子女不愿意放弃继承权，请问律师应该怎样处理 怎样处理才能不放弃继承权

律师先生：您好！ 我有一个问题向您请教。 我有一处房改房，户口上房主的名字是我岳母，由我岳母与我们共同居住，（居住人有岳母、爱人、我及孩子）2000年经我岳母同意，以我爱人的名字购买，购买资金由我全额付出（房产证上的名字是我爱人），但户口上的户主名字仍然是我岳母，现我岳母还有一个儿子住在其它城市，他现在提出要此房部分产权，这个要求在法律上是否可行。 请指教 谢谢

我5岁时母亲去世，房子在爸爸名下，后来他结婚了，没做婚前公证，现在爸爸想过户给我，咨询了下，买卖合适决定买卖，我想问下，这个房子和我继母有关系吗？算夫妻共同财产吗？如果办买卖什么方式她不用去。

我们兄妹四人，父亲生病期间子女轮流照顾，去世后未留遗嘱，现在老母受蒙骗执意立遗嘱把与父亲共有的房产送给孙子，女儿想起诉要求继承属于父亲的一半份额房产。请问法律会支持吗？被告人写谁的名字呢？谢谢律师的解答！急！

律师您好！房产证是爷爷的名字，一直未过户，爷爷和父亲去世后均未留遗嘱，姑姑也去世多年，请问该房产母亲和我们兄妹四人应各占多少份额？谢谢！

父亲有两子三女，前年过世后未留遗嘱，小儿子去年也因意外身亡，有个未成年男孩，老母亲至今不知儿子死讯。小儿媳以带走孙子、告知真相为由，多次威胁老人及其他子女想独占老人房产，老人无奈应允立遗嘱，其他子女也违心妥协，儿媳已请律师。只有小女儿气不过坚持要求继承属于父亲的房产份额，房照还是民国时期爷爷的名字一直未过户，爷爷奶奶早已去世，姑姑比父亲早去世，有四个子女。请问律师她该如何主张自己的权利？母亲可以处分属于她自己的多少份额？

1951年在山东黄县，就是现在的龙口市。有地契。就是像问问这个地契还生不不效。

如果子女们在继承房产过程中有异议，一般要通过司法调解，如果司法调解成功的话，是否意味着该得到的补偿款已经到位。谢谢律师们指教！