关于购买二手房的几个问题: 1.购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同 2.购房合同上没有列房内物品清单,中介说,可以另外约定时间再列,这样,这个清单还有效吗?

合同权利现实受让人能否直接申请办理土地使用权证

我当时是拿土地承包合同去的村委会，他们也给我批了100平米的使用权，请问这个可以管用吗？

购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年，可现在签合同时确只剩33年了，无形中缩水了17年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了请问我们应该怎么办？

请问：购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年（末注明起始年限），可现在签合同时确只剩32年多了，无形中缩水了近18年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了（土地使用年限自1993年4月至2043年4月），请问我们应该怎么办？

四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问这份协议是否有效？我该怎么办？

四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗？我该怎么办？

我是唐山玉田的在2005年我承包了村里用来养殖的废弃地（合同上标明是废弃地用途养殖)，09年在原有养鸡房的基础上我又扩建了间牛棚（现在养着牛),可2010年8月份乡里来人说卫星定位牛棚是违章建筑让交2000元罚款，我找村里村长说不用交养殖区可以扩建，但到九月份乡里又派人捎信说让交15年的土地使用费12000这事和村里无关，不交上边就下来人拆房子断我的水和电，我现在养着猪牛没有水电不行，可这钱我该交吗?我在养殖区扩建牛棚违法吗？乡里这莫做对吗？我很无助请给我帮助谢谢！

能否给出合同范本。

您好，与房东签订了30年的土地使用合同，在这块土地上生活有100多人，大家协同工作,生活，没有任何违法乱纪行为，但当地政府逼迫房东解除合同，要把这些人赶出这块土地，请问，在当代中国，通过法律途径能否解决，如果不能，有没有解决的办法，急求解决，非常感谢！