我想咨询如何将经济适用房变为商品房的一些手续?如果面积大于144平米或小于144的又是如何计算?

我家买的是期房，去年定的，现在要入住，结果去办理入住的时候，开发商又给我们里一张，《商品房买卖合同补充条款》叫商品房买卖主合同约定的销售价格不包括向购房者收取的以下费用，有楼宇门540元 ，水表625元，电表337元，可视对讲800元，税费预交180元，垃圾清运费350元，装修保证金1000元，有线电视初装费350元，房屋维修基金每平米25元，供热费28元每平，物业费1元每平。。其中有些费用就是前几项订房的时候也没说要钱那，

我们是拆迁的，商品房入住后,未能办理房产证,当时拿钥匙是政府通知我们可以拿的，但是之后我们才知道，房子更本就没有验收合格过，没有办法办理出产权，我们可以继续向政府获取拆迁费吗？ 的确是没有验收合格的，政府让我们拿钥匙，说当时不拿就算不要了，然后拿钥匙的时候也没有房屋交接书，而且我们刚刚查过，公司没有还没有住宅交付使用许可证！

你好： 2013年4月末我在实华新兴家园二期定了一套商品房，现在只交了首付，我要退房，已经让售楼员协商了2个月了还没有退回来，请问我应该怎么办？（看房时说交意向金10000元，若退房扣50%，我交了意向金后他们给我开具了一份10000元的收据， 签了一份意向书，意向书上署明退房返还90%，另单独签了一张小纸条上面写的如退房扣意向金的50%返还。三日内我把首付款都交清了，售楼员把我的意向书拿了回去重新写了一封意向书，把首付款和意向金都写了上去，现在我要退款他们却要按首付...

2005年购买了一块面积为80平米的土地，并建好了一套房屋，办理了土地及规划证，未办理房产证。期间，办理了住房公积金6万元贷款。2013年4月份，我把该房产转让了他人。现在想买一套商品房，不知道是否能办理贷款手续。是否属于二套房贷。

商品类型有食品和日用品等。 另外商品进货需要对商品进行备案之类的程序吗

2010年4月，我地县政府启动“滨河治理工程”，我于当年当月与政府相关部门（土地收购储备交易中心）签订了《拆迁安置协议书》。现在回迁安置楼已经由开发商建成，当地动迁部门也在电视台通知我们办理入住手续。但据我了解，该楼未与电力部门联网，就是说，该楼还没有电。还有，回迁安置楼小区空地上还是一片片瓦砾，我认为根本达不到入住条件。请问：1、回迁房入住需要办理哪些手续？2、房门钥匙是向开发商要还是向动迁部门要？3、如果回迁楼面积与实际签订协议时的面积不符，怎么办...

您好！请问：到了交房（商品房）时间，由于某些原因还没去银行办理按揭手续。可以跟开发商要求推迟交房吗？

高层楼房，暂不入住没办理入住手续，是否要收取物业费？

您好，我想咨询1下关于城市自建房重建需要办理什么手续，是怎样收费的？谢谢！