住进小区6年，从没见过业委会的任何通知，更没参加过业委会的任何会议，问过很多业主，他们也都没见过；接连更换到第三任物业公司，此物业公司一来，在未征求任何业主的情况下先更换各小区单元门锁，原装单元门锁拆掉，更换总价不到三百元的楼宇对讲系统，现在让住户交齐物业费并再预交半年物业费才可以再交100元更换家里楼宇对讲及单元门钥匙，如不交费每次进门需要保安来给开门，很不方便。次物业不作为，进入小区9个多月了，小区现在连个像样的垃圾桶都没有，小区的树枝挡路也没有修剪，出行车辆很不方便，草坪上的垃圾没有清理过； 想请各位专家帮忙解答： 1、他们这样不作为，我是否有权不交物业费？ 2、物业更换单元门并收费是否需要业委会的同意？是口头协议还是书面协议？ 3、业主委员会多长时间换届？ 4、我从什么渠道要求召开业主大会？（我们小区到现在只有管片民警，没有居委会）