我父母已退休，在深圳市内地王附近有一处房产（已供完），现值约60万，我们现在想用这处房产，抵押给银行贷款，再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租，然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。 我们父母亲已过60，是否可用房产贷款？ 如果可以，请问是如何操作呢？ 恳请有了解此方面的各位，帮帮忙，给个建议。非常感谢！

您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？

事情是这样的 我父亲欠钱 把房子抵押给别人了（不是银行，房产证在他们那）现在他逃之夭夭 完全找不到 现在债主讨债上门 要债 我是孩子 妈妈只有一千块退休金还要供我读书与生活费 根本不可能还的 那债主就说：我们要住你们家 等你爸爸回来 请问他们这样 我和妈妈该怎么办 （债主说卖房抵债 抵完债剩下的给我们母子，我和妈妈坚决不同意的 房子小又卖不了好价钱 卖了就=没地方住了啊）恳请法律专家帮助！

你好，我家是湖北枣阳的，案情大概是2001年我父母将房产证借给一个朋友抵押贷款，随后他那位朋友用房产证抵押向农村信用合作社贷款2万元，至今未还款。我父母在房产证上均签字，他那位朋友当时出示了一张房产证的借条，为一年内归还。但一年后该人外出打工至今未归，也无法联系，银行也一直未找过我家人，请问该怎么处理？谢谢

欠债人为甲方。债权人为乙方，1989年甲方向乙方借款5万并立下公证书一份。公证书内容为如甲方在1993年某日不能如期一次性还款。房产证便归乙方所有。 现在二十年过去了。乙方并没有还款。我想问乙方能否拿到甲方的房产？

请问一份二十年前所签下的房产抵押公证书到现在还有没有法律效力？

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

我欠朋友7万元，他要钱，我将房子过户给了他，公证书上写的是8万元，口头约定有钱我再把房子过户回来，还他本金和利息，他现将房子卖了24万，他扣了10万，已超过我算出来应给他的2万元钱，我能起诉要这笔2万元钱吗？

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能拥有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

我和前夫在3年前购买了一套商品房，做的是商业贷款，我是主贷人。该房屋没有办理产权证。今年3月一审法院判离婚，8月，中院下达民事裁定书（对方撤回上诉）。一审中判该房屋归我所有，剩余贷款由我偿还。现在我需要去办房产证，房产局因为这套房屋有商业贷款，所以要求银行出具同意书。银行要求我变更商业贷款合同和抵押合同（去掉我前夫的名字），可是银行要求我的前夫出席签字，才认同这个变更。请问专家，这是否需要？法院的判决书难道就没有用了？谢谢