我去年7月份买的房子，办的商业贷款16万，今年4月份付清房款尾款，拿到发票，还没有去交契税办理房产证，房屋面积88 价格237579 ，车库9 价格11739 ，总价249318，宁外交了2%房屋维修基金 。现在想卖掉，可以直接合同发票更名么？还是需要我办了房产证再过户？有什么好的办法么？大概需要多少钱？

我现在谈的对象想把淄川杨寨农村的房子过户给我，但他的房子没有房产证，怎么办理过户，

亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆迁时如果要签什么文件，是不是还要亲戚签名？ 如果亲戚不肯代签，是不是就拿不到拆迁赔偿？

您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充： 我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。 再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...

以前有套住房是写的我和老公的名字，现在已经以买卖的形式过户给我父母，只是房产证正在办理中，还没有拿到手。不过现在我们准备离婚，他就想分一半的房子财产，请问他有权利吗？如果他去房交所反悔可以吗？

有一套有房产证没有土地证的房子，如果再买房子，是属于购买二套房吗？

您好！我想买我们小区楼上的阁楼。只有购房合同没有房产证，使用权是45年。这样的房子能买吗？且如果在使用权内拆，有没有赔偿。过了使用权我还能不能继续居住？

我买了个没有房产证的房子，房产证是写的原主人的名字但不能过户，土地证是村里的不能变。如果是这样是否能通过法律双方写好协议，这房子就是我的，我的意识是怕我买了以后他在卖个别人。所以想通过法律是否都解决这事

你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？ 还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐 房子只有我自己有支配权吗？ 行的话这当中要办理哪些证明 和需要公正吗？