你好，想咨询一下，我公公有一套房子想等我儿子（3岁）成年后过户到我儿子名下，但公婆有权利居住到百年，现在公公草拟一份关于房子分配的协议去公证，是否具有法律效力，另公公还有两个女儿，是否代表其两个女儿无权继承了？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
请问这份协议需要怎样的公证形式才具有最高法律效力吗，如果拿去居委会去公证可以吗？另这个就叫协议可以吗，里边还提到其它房产的产权，其中有一套赠于了大女儿，写明了过户日期，另外还出资为二女儿买了一套房子及大杂货间均已过户给女儿，协议提到的分配比较均匀，这些都是具有法律效力的吗,能证明公公赠于过两个女儿房子吗？