您好，我是2008年6月买的房子，面积是152.18平米，按揭买的。当时由于开发商说还不能办理三证，代办房产三证的公司只要我交了办理三证的钱，现在代理公司通知我可以缴纳契税了，要我尽快去办理。代理公司说银行方面没有我的房产三证做抵押，只有一份买卖合同的原件。所以银行方面催代理公司，代理公司又来催我尽快缴纳。我想问下，我暂时不去缴纳契税可以吗，如果暂时不去缴纳是否有法律上的问题。是否会涉及滞纳金的问题。我是否可以若干年后在去缴纳契税。我周围的朋友说这是代理...

我父亲共有多个兄弟姐妹，祖父在北京留有一处房产，房产登记为我父亲的姓名，是否就可视为我父亲的个人房产。

我在武汉经济技术开发区一家单位上班，于2010年5月工伤鉴定7级，至今没有工伤赔偿，而且现在复工比以前的工资低多了，请问现在能享受每个月的伤残津贴或补助吗？ 伤残7级，在没有解除合同的同时，伤残津贴补助怎么算，法律上没有这个规定，只是规定了1级到6级有伤残津贴,单位领导告知社保局有一次性伤残补助，在复工期间单位没任何补助

我在结婚前在外地从银行按揭贷款购置了一套房产，结婚一年多，老婆一直没有出去工作。贷款的房子现在出租出去了，所得租金还银行贷款。请问如果一旦离婚的话，贷款所购房子如何分割，是否房子的增值部分也要分给对方一部分呢？谢谢

上海黄浦区永大工矿配件经营部税务登记号

做一份见证需要多钱?

想请问一下律师，我们家做生意赔了，一个朋友说他认识我们当地很有知名度的一个人，说帮我们家一把，他让我们投资一个项目，说我们觉得行就干，不行就把钱给我们退回来，于是我们家就挺相信他的，给他拿了二十八万五，但我们觉得这投资不合法，所以我们想把钱退回来不干了，他跟我们说等第二天把拿给我们，但第二天我们给他打电话，他却说钱让他大哥拿跑了，没钱退给我们了，我想请问一下律师，他这种行为算诈骗罪不，希望可以尽快给我答复，谢谢了

精神病人打110执法人员后被关看守所一个月并在其期间动刑，病人病情加重，请问公安局负什么样的责任？

我和老公已经分居一年，我们感情破裂了，现在和他联系不到，也没有办法和他家人联系，他从来不负责任，从孩子出生十天就离家了，也从不给家里钱，我们结婚没有在一起生活过，我现在想起诉离婚怎么办？

例：甲拥有商铺A的租凭合同，乙用拥有商铺B的租屏合同。实际使用中，甲乙私下商定商铺对换使用，即甲使用乙租的商铺，乙使用甲的商铺，甲乙双方定下协议。 请问，以后若发生纠纷时，是以原合同为基准，还是以后面双方私下拟定的协议为基准，那个跟具有法律效应。