发布者:sprint 2010-10-29 状态:已过期 回复 (5)
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农村宅基地可否继承
我父母都是农村户籍,在村里有宅基地并有三间瓦房(房产证等齐全)。我因在城里就业并够得商品房,户籍也签到了城里。因房屋年久失修,面临垮塌。
请问:1、我能以我的名义给父母在原宅基地上翻盖一间二层楼房吗;2、房屋建好后我父母能否过户到我的名下;3、我父母去世后房产属于我个人还是村集体;4、父母去世后因村集体用地,房屋拆迁我能得到补偿吗?谢谢!
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农村宅基地继承的问题
您好,首先感谢您的关注!
本人家里有块农村宅基地,父亲是居民,母亲是村农民,80年代统一办理集体土地建筑使用证(后面简称土地证吧)时是父亲去办的,证上写的是父亲的名字。2001年父亲去世后想把土地证名字改为母亲的,地上有一层96年报建的房子,只有建筑许可证,并没发现有房产证(清远农村都不发房产证?)由于当时要收2%的公证费,没钱就一直拖着。
现在准备再次办理,国土所还是要求公证,经简单咨询公证处,对方表示这属于继承,要收取受益价值的2%作为公证费...
发布者:doitcomplete 2009-10-24 状态:已过期 回复 (3)
农村房产(现在使用的是宅基地证)的继承的法律问题
农村房产(现在使用的是宅基地证)的继承为何不能公证?
国家对于农村房产的法律有哪些规定?
发布者:kmy1231 2010-05-13 状态:已过期 回复 (3)
请问有关农村宅基地继承问题
情况是这样的,解放前有亲兄弟三人住在一块宅基地上,三家的房子盖成一个院子。解放后,这面向东一家无后,到二十世纪六十年代这家就还有公公和儿媳二人住在一起。这媳妇于七十年代过继了西边邻居家一子做继承人。这家邻居和这位媳妇家紧挨着,一家不隔。当时这位过继子已经结婚,并且有孩子,继母家公媳二人住三间草房。过继后这位继子就以居住不下为由向大队支部申请了一块宅基地,这块宅基地离继母家较远,这位继子就在这块新批的宅基地上盖上房子并且他一家人就搬到这新房过日...
发布者:xinxinxiangrong 2010-05-26 状态:已过期 回复 (2)
父母继承祖父母的农村宅基地房产子女怎么分割?
我的北京市通州区永顺镇农村老家有一处祖父母的宅基地,是土改时分的,内有七间土房,祖父母于30年前相继去世,我父母法定继承,无房本,只有土改发的土地证,我是独生子,有一子一女,由于要拆迁,我想将房产分割,请律师指教。
发布者:zhyd2008 2010-07-02 状态:已过期 回复 (5)
农村宅基地的继承
我父亲、母亲去世了,留有一套宅基地。母亲有五个孩子(两个儿子三个女儿,大儿子已经过世,我是小儿子),宅基地共600平方,是我从大哥手里买来的(有字据和证明人),房屋面积共180平方,其中有90平方是我购买后建设的。
母亲去世没有遗嘱,我想把宅基地的土地使用证过户的我的名下,都要用什么流程,可不可以直接过户到我的名下(因为是我买的)。会不会牵扯到遗产的继承权,如果会,我盖的房子和我买宅基地出的钱怎么办。
发布者:沈伟 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
城市与农村的宅基地继承权有无区别
我老公出生在农村,经过努力考入大学后分配在城市工作并结婚生子,老家中的宅基地都分于其他几个兄弟却无我老公一份,理由是我老公进入了城市工作,土地改革后已没有他的责任田,而宅基地是跟随责任田人均分配来制定的为由,所以以前的老宅包括后期家里为他们娶亲所盖的房屋都没有我老公的份,他们说的有道理吗?
发布者:13721182676 2010-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
农村村民可否将自己的宅基地用来抵消欠款
我是城镇居民,有一农村朋友几年钱欠我的钱,他无力偿还,现在他要求将自己的宅基地作为偿还物来抵消欠款?我能否接受?
发布者:VEm9470 2010-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
农村宅基地的继承
我父母是农村户口{已经双亡}在农村的房子很多年前因姐姐超计划生育被乡政府拆毁,我因入师范学校读书将户口变为非农业户口,目前在父母生前所在乡教书,没有房子,请问我可不可以在父母留下的宅基地上建房?
发布者:zhukong 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地继承问题
我外公1989年12月去世,当时名下有一院农村宅基地,并有土地证。前几日涉及政府征地问题,我妈妈才知道:舅舅已于2002年换发新土地证时没有通知我妈就已将土地证换到舅舅名下。舅舅2009年10月去世。舅舅的子女现在认为土地证在他父亲名下,他们拥有全部继承权。请问:法律时效是否过期?我妈现在还能否追究自己被侵吞的合法继承权?
发布者:zwY7134 2010-09-24 状态:已过期 回复 (3)