我父母亲于1999年离婚，他们各自买了商品房，离婚协议上注明农村的房屋归奶奶属有，但是房产证和土地证上是我父亲的名字，至今未过户给奶奶。近两年该房可能要拆迁，因父亲已再婚，奶奶想将此房过户到我的名下，请问我们应该怎么做，才能将该房的产权变更到我名下？是应该直接过户给我还是让父亲赠与？

我们是农村的，有个100多平米的住房，前两年我们又新批了一个地基；新修的房子已经拿到了产全，我爸是来上门的，生了两个孩子，所以家里分成了两户，以前的旧房子也是有产权的，但是这次发新的产权时没有给我办旧房子的产权，新房子的产权由我爸和我弟弟拥有，旧房子是我外公的名字，但是我外公已经去世了，现在我想变更成我的名字，我去找了当地政府，他们说一户人只能办一个产权，现在我们已经是两户人了，户口是才分没有多久的，请问我这种情况该怎么办？ 谢谢，如果能帮我...

我家爷爷奶奶父亲 我亲生母亲都去世了 就剩下我和后妈,房子在后妈还没来时候，爷爷就已经造好了的，后来我爸还在世的时候（那时候后妈已经嫁过来了）对房屋进行过加层，但是由于我爸是突发疾病死亡顺序有所变化，我爸先死，我奶奶后死，我姑姑没有迁出，现在户主在我姑姑手上（我姑姑是和我站同一阵线），现在房子出租给别人住的，请问我与后妈在房屋租金上怎么分配

我老家在河北农村，爷爷在家有一处祖屋，爷爷奶奶早已去世，下边只有我父亲一人，并且户口早已不在农村迁至北京。祖屋的权证也早已不知去向，请问，如何能把祖屋确认为我父亲名下。谢谢。

我于1978年由山东省济南市历城区港沟镇石庙村迁出，在农村留有多处房屋和土地（非耕地）。多年了，农村的老人都已经去世，所在农村的房屋和土地继承。由于都在外地，农村的房屋和土地无人打理，宅基地和闲置土地大多被其他村民占用，盖了房屋等设施。本人有土改时期的房屋契约。请问能否依据土改时期的房屋契约维护自己的权益，或者，现在的房屋和土地如何进行处理？请律师帮帮我。

农村 55年老房地产证前后两排各5间为一家人共有,84年后就剩1家(T代表)在此居住,前院5间拆除土地被集体收回,无手续88年后院房成危房,T出资在原地基向南1米自建2层楼房.由于当时财力有限,楼房2楼无内外墙皮.无门窗.1楼无外墙皮.89年全国土地普查办理新土地证于T名下,当时已无前院面积,后T过世,99年楼房严重向南倾斜,由T的儿子(称R)出资再前面建了一排走廊起到支撑作用,并按好门窗,墙皮,R与2001年取得楼房房地产证,现此房面临拆迁,家里另外成员拿出老证已老房为由要求平分. 本人想知...

我的户口是农村的 我朋友是郊区的 我们不是一个村的 他说他们村有一个人要卖房屋 我想买下 能买么 听说宅基地只能卖给同村人 有什么办法买下来啊 把产权转到我的名下

以妻子和儿子的名义给在外地工作的儿子购买了一套商品房，购房合同上写的是妻子和儿子的名字，但未约定产权比例，现在要办理房产证，其产权比例是否必须明确约定并签订书面协议，该协议是否必须公证？请予解答。谢谢。

您好！律师，我想咨询一下关于房产的问题？我老公家在北京的郊区农村，我公公有一套平房，房产证的名字是我公公的，在我们结婚的时候重建了作为我们的结婚新房，我们和我公公婆婆都住在这套房子里，我老公还有一个弟弟，我公公给他首付买了一套楼房，房产证写的是我老公弟弟的名字，我公公只是口头说这套平房给我们了，请问您一下，这套平房是属于我们的吗？如果以后有什么纠纷的话，我公公反悔了，我们怎样保证我们的权益？怎样才可能证明这套房子是我们的？

各位律师: 我想咨询下,我们村实施了的所谓的新农村建设,实施了"增减挂钩"万亩良田村组搬迁,经过几年的周折后,村组给本村实施搬迁的村民终于安排了在镇上新建的房屋,新房的面积为原搬迁房屋面积同等置换,差额面积需要按1600元/平方补交,对于这种房屋现无房产证和土地证,村镇也没说办不办理这两证,就目前而言这种房子属于小产权房吗?谢谢! 各位律师好，我还想追问下，搬迁安置后，搬迁安置点相隔原农村农户耕地很远，种植庄稼极不方便，但村里却不出台任何对搬迁户耕地的处理方案...