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相关问题推荐: 关于购房预售合同
关于购房预售合同
购房时与开发商签订的是预售合同并付首付款,我记得好像按规定在30天内开发商要去房产部门进行登记,但规定的期限过去了,开发商仍未登记,同时导致无法向银行申请贷款.这个是开发商违约吗?我可以退房吗? 另:与开发商联系,说房子正在确权中,无法进行预售登记.
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我想补充一下,30天要去房产管理部门登记并未写到合同中,只是我在相关法规中查到有这条规定.
发布者:haizyx56 2009-03-01 状态:已解决 回复 (4)
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关于购房合同与商品房预售备案的问题
我才买了商品房,当时签了合同之后,由于时间问题没有签商品房预购备登记表,后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案,就帮我签了商品房预购备登记表,他是模仿我的字迹写上我的名字,按了他的手印。请问这对我有影响不?他这样处理,要是以后出问题的话是不是对我不利?我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新补办?能具体告诉我吗?我不办的话对我有什么影响?
发布者:kaikaicz 2009-04-01 状态:已过期 回复 (2)
关于购房合同上的房屋结构
我目前想买一个6层的多层房子,已经是现房,大概2007年底2008年初建好的,现在才卖,房子结构开发商说是框架结构,我看房子里面有比较粗的柱子,也认为是框架结构,不过要签的合同上面写的是混合结构,开发商说是因为一楼是商铺,上面是住宅,所以房地局让他们写混合结构,还有售楼的小姐说写混合结构可以避税,也不晓得他们说的是不是真的.因为这个我一直拖着没签合同,不晓得如果合同是混合结构,以后办的房产证上买了会不会也写混合结构
发布者:hugh8756 2009-06-10 状态:已过期 回复 (2)
关于旧房补办购房合同的问题
我是1998年在南京买的商品房,,,买房时签了合同,但未办理产权证。。。现在想把房子卖掉,可发现购房合同正本遗失了。问下现在该怎么办理新的合同啊,,另外听说购房合同换了好几个版本了,,会不会重新签会很麻烦啊?具体应该怎么办理呢?望可以详细解答下。。谢谢!!!
发布者:挥洒自如 2009-06-22 状态:已解决 回复 (3)
关于购房合同没有公正是否具有法律效力
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发布者:zhangmantian18 2009-08-28 状态:已解决 回复 (2)
关于购房合同贷款的问题
请问各位大律师,只有购房合同,房产证还没拿到的情况下,可以贷款吗?需要什么证件。我问的是民间借贷。谢谢
发布者:waxyzl 2009-10-15 状态:已过期 回复 (3)
关于买购房合同的2手房
我想买一套2手房,但他没有房产证,是购房合同,但我还不能一次性买清,要办理按揭贷款,请问下具体怎么操作,辛辛苦苦攒了20万!就怕被骗!请律师们帮帮忙.
发布者:quekoufeng 2010-04-05 状态:已过期 回复 (1)
关于购房合同和购房发票哪个更具有法律效益的问题
由于问题比较复杂,先陈述一下人物关系—— A:房屋实际出资人和经办人; B:原购房合同、现购房发票登记人(A的二姐); C:房屋曾居住人(A的大姐); D:房屋现居住人(A的大姐夫); E:现购房合同登记人(A的外甥孙、C和D的长孙); 具体问题——1985年,A为将在外地的C和D接到北京养老,以B的名义购买了一处房产。后A将购房合同的名字又改成了E,但购房发票的姓名还是B。由于开发商的问题房产证一直为办理,同时按当时的政策房产不用在相关部门备案。相关购房合同和发...
发布者:agassi73 2010-05-06 状态:已过期 回复 (5)
关于退房事宜,签了商品房预售合同,能否退房?
你好,我想咨询下,我已经和开发商之间签定了商品房预售合同,但他们合同上也只有五证编号,没看到证件,也说在扫描,查了证件出来了,但没看到,合同还没备案,前两天签的,条款也没看清,回去之后,发现合同上签定的交房时间晚和之前承诺的交房时间差别太大,还有土地使用年限也少了八年,只有42的年限了,我是否可以要求退房,是否承担违约金,如开发商不退房的话,我起诉的话,会有用吗?
发布者:330520061 2010-05-23 状态:已过期 回复 (3)
关于购房合同
我是银行分期付款购买的商品房,但是我手中没有购房合同。开发商说我的合同已经抵押到房产局,需要我交清贷款后才能拿到,这样合理吗?那交房子的时候我没有合同怎么拿钥匙呢 开发商是不是必须为买方提供购房合同的?如果没有是不是违反有关规定? 银行在做完抵押后是不是应该把预售房合同还给我?还是留到房产局多抵押?
发布者:lsj52541 2010-06-29 状态:已过期 回复 (1)
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