小区楼下的停车场属于业主的公共面积吗？物业有权收停车费吗？每个月收150元符合标准吗？ 急求专业人士为我解答，非常感谢。

律师：你好！我现在住在龙泉一个新开发的小区，现在小区物管将非机动车停车场转包给私人管理，我们业主停车（电瓶车）他们按不充电20元/车/月收，要充电的按49元/车/月收取，请问物管这样做是否合理，承包人的收费又是否合理？在这方面政府有没有相关的规定？

深圳小区停车费问题，部分业主来的早有停车月卡每月100元，我们是后面的业主不给停车卡，按天数收费。算下来每月300多。即使愿意交300也不给办理停车月卡或年卡。是否侵犯了后面业主的权利。本身车位是不固定的，业主应该都有权办卡停车。该如何维权？

我们这一个小区是一个开放的小区，我们把车就停在自己楼下，以前都不收费，去年不知道什么时候开始有人来收费了，还强制性的，不*按时*交就把车给你锁上，这合理吗?我们应该怎么维护自己的合法权益

我刚买的崭新的一辆三轮摩托车在小区被盗了，当时小区门卫值班人正睡熟了，拦车杆是敞开的，车在凌晨3点被偷走。我当时问门卫值班人员为什么拦车杆是敞开的，门卫说我们经常这样开着。

本人长期租住郫县蜀都新邨（安置小区），本小区前两年（华伟物业管时）免物管费、免停车费，而12月1日开始由和畅物业公司代管，对租户收取360元停车费50元工本费共410元/年，而业主户只收取20元工本费，既然租户租了业主的安置房，应享有业主同等公共区域的临时使用权（本人房东未住本小区），同时和畅物业还列出霸王条款：收了费只是提供场地，不提供服务（不负责看管，在小区内出现的任何事故与和畅物业无关）并且强迫答应，请问和畅物业有没有违返国家相关政策？我的申述是否成...

我所居住的小区是单位的福利房，以前都是直接停车的，现在有人在院内划停车线，门口设有收费的泊车杆及收费人员强行收费，怎样才能知道他是否有资质？人员是否持证上岗？消防设施是否到位？收费标准是否符合国家规定？

我在新疆乌鲁木齐，麻烦各位咨询一个停车收费的问题。事情是这样的：由于小区车多车位少，今年小区弄了一个业主委员会，然后和新的物业公司出台了一个他们所谓的文件，内容大概为房屋所有者第一辆车不收费（原来小区不收停车费），出租户和业主第二辆车收费64元每月（早上10点到晚上7点）。我就想请问，出租户是否享受和业主同样的待遇，不需缴费。谢谢各位律师朋友。

您好，我家小区院小、车多、物业不划车位还收费，回来晚了还没地方停车，我有权不交吗。

小区地面没有产权证露天停车位，物业是否可以用收费