我在01年的时候，买过一套经济适用房，是用别人的名字买的。现在可以过户了 但有一项营业税，如果房屋超过五年是可以免的。我们去房产交易大厅打听，时间界定方面说是以房本或契税完税凭证记载的时间为准。因为唐山的经济适用房是今年才可以过户的，所以房产证和契税也都是今年才可以办理的.如果按这个计算，就是不足五年。但房屋买卖合同，显示的是2001年，而且，我们在办理经济适用房转成商品房的手续时，国有资产部门是开具过购房时间证明的，证明是2001年。但地税局说不以这个为准。营业税的计算方法是 (评估价-买入价)*5.6%。但买入价却是按十年前的买入价。这样，我们就很吃亏了 。请问我们应该如何处理？