上海浦东，2010年已动迁，家中有90岁老奶奶，拆迁时人口平方一分为二给我家和二叔家，所以两家的安置人口协议书都有奶奶名字，之前亲戚内部有沟通，但关于奶奶住房遗产给与意向没有做过公证。 90多岁老人已意识不清，不大认人，但衣食起居活动正常，现住敬老院；奶奶共有子女6人，各子女关系比较冷淡。 由于动迁房至今未交付，所以房产证估计要等四年后才能办理。 问题一：奶奶在世时是否可以将她的居住名份转到我们两家（只有安置人口协议书而没有产证的情况下），以免日后由于...

律师您好！ 租赁公房动迁，有2间房（1间12平米、1间8平米）2个租赁凭证，1个户口本，户主和2个凭证的租赁人均为母亲，户口有7人（母亲、大女儿和外甥、儿子、儿媳和孙子、小女儿）均在8平米房中，12平米房无户口，动迁时12平米一间按面积计算，8平米一间按托底计算，现儿子一家提出要占有12平米房的动迁款（远大于3人的托底保障），理由是他们住过（早已搬出），请问他们的要求合法吗？母亲认为12平米房是自己的权利，其余人只能取得托底保障份额，请问母亲的要求合法吗？谢谢！

律师您好！ 家中共有父亲和3个子女，其中2个子女与父亲同住，在本次动迁中得到安置，小儿子户口在外，平时父亲的医疗和生活补贴均有小儿子提供，因此父亲想将自己的动迁款用小儿子的名字购买商品房，即赠与小儿子，请问在父亲身后其他子女是否有权要求分割该商品房？若要保证父亲的意愿实现，需要什么样的法律手续？谢谢！

我家私房已拆迁，户口本上有我，父亲，爷爷奶奶四个人，拿到了四套房子。现在我想把一套房子卖了投资开饭店，得不到家人的支持，还说房子是他们造的，我没份。我想知道他们这样说对吗？还有我应该享受的福利和义务是什么？谢谢。

2004年我家老房子动拆迁，分得房屋一套，拆迁协议上写明该动迁房屋为我，父亲及儿子三人共有（老房子为承租房，承租人为我们三人）。当初为了儿子结婚用房所以就只在分得的动迁房产证上写了儿子一个人的名字，该年其已成年。近期本人因经济困难，且听闻儿子已卖了动迁房，想根据动迁协议向儿子主张该动迁房屋的份额，能否成立，谢谢

我和妻子于2011年底结婚，现有一1岁4个月的女儿，因夫妻之间频繁吵架导致感情破裂，现两人准备协议离婚。婚前我买了一套二手房子，当时办理房产证时候把我和妻子的名字都写上了，钱是我和我父母一起出的，女方没出一分钱，现在女方要求房产平均分配，请问女方有资格分配房产吗？

你好，可以咨询财产分配问题吗？

现在家里动迁，政策是按面积算，户口有12个人因为动迁家里户口都迁家里亲戚户口都迁进来了，我和父母是没享受过动迁，爷爷是承租人，父亲是户主，还有挂靠户口2家享受过动迁政策有产权房，请问动迁挂靠户口是否享受动迁，承租人爷爷现在神志不清，我父亲户主是否可以代表承租人谈判？如果挂靠户口2家不签字 我家是否可以签动迁协议？谢谢

合同的签订是否需要相关专业律师在场证明？以及是否需要律师的盖章才算生效？

你好，我有一个问题就是：我是青白江区大同镇一心村的村民，我们队在2010年全部拆迁，大队上说的土地征收时间是5月份，而我是9月份将户口迁过来的，所以他们说现在这个补偿款没有我的份，这个问题我觉得很不公平，况且当时我的户口也是农村户口迁过来的，而且我们队这种情况只有我一个人，请问我这种情况应该怎么办呢？？？急急急急