发布者:qEM7937 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
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房屋交易中的问题
我我与病逝的妻子原属两个单位工作,85年我单位分给我一处住房,94年在参加房改时,用我夫妻二人的工令买下了这套房子,2004年我妻病逝,妻的父亲于91年过逝,妻的亲生母亲在我妻12岁时就病逝,现在有一继母亲健在,现已85岁,我现在想卖掉这处房子,我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产,但是也不给我在公正处的文书上签字,我该怎么办?
相关问题
二手房屋交易个人所得税问题
我在今年三月中旬在广州买了一套二手房,当时中介说业主这套是他的唯一住房,所以不用交个人所得税的,业主要实收多少多少钱,也就是涉及他那部分税费的,都要我交,然后谈妥了价钱,签了合同,然后就是等银行办转按揭。十多天前去递件了,也过了首期
可是现在报税出来了,要交个人所得税,因为业主在那套房卖了后不到一个月就马上买了一套房子(不知道是不是这个原因,当然也有可能是业主本来就还有其他住房),而现在税单出来,离当时我签合同买房子已经快三个月了,就变成了我...
发布者:秋蓝白 2009-06-10 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易纠纷后续问题
这是我昨天发的问题:
我10天前跟别人定了一处房,是一手房,我全款给他后他到开发商改名字就行了,双方拟签了合同,没有添涉及违约金的问题。合同这样写,我先首付他房款30万,剩余部分过段时间付清。付清后改名字。前几天,那个房产的开发商告诉我,这房不能贷款,我买房前的考虑是先全款给他,然后跟开发商做贷款,现在房不能做贷款,我没有能力还借别人的钱了,包括以后装修,拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易,我想让他退回我给他的30万房款,虽然合同没写违约金,...
发布者:imagine 2009-07-10 状态:已过期 回复 (12)
关于房屋交易违约问题。
本人通过中介公司出售一套房屋(此房屋产权证还未办理下来只有购房合同)。据中介公司介绍此类房屋可以通过公正的形式进行交易。买方已付定金,但扣除定金后的剩于房款的付款形式上买方要求扣留部分房款待以后过户时补齐,从形式上来讲公正完后有明确的法律依据所以作为卖方的我要求公正完后全部付清,而当初签订合同时对以上情况也没有明确的说明,但合同上要求买方必须在30日内交完所有房款。关于公正的法律效力本人理解不知是否有错误,这种情况下是否存在违约,还有定金以何种...
发布者:unclesam 2009-07-17 状态:已过期 回复 (5)
房屋交易问题
律师你好,我现在想买房子但是我们这里涉及动迁不能给过户.我想问下有什么办法能在不过户的情况下交易得到法律的承认.现在的房主不是原房主,他们也没过户.如果我买需要和谁签协议
发布者:chui1982 2010-03-16 状态:已过期 回复 (2)
房屋交易合同问题
本人于2月份向大山房地产公司于润和花园订了一套房子,并交了订金。这个楼盘原先是名为鸿源生态新城,是由北海鸿源先科房地产公司与润隆居房地产公司开发的,但是07年他们由于资金不足而停建成了烂尾楼,现由大山房产公司接手,问题是现在的预售证写的还是鸿源生态新城,开发商还是鸿源先科,并且预售证上注明这块地及地上建筑物已抵押,现在要我们签合同,还是与鸿源先科签的,可卖却是大山房地产公司,只能与大山房公司签一份补充协议,意思就是说产权证由他们负责办到,请问这合...
发布者:不上不下 2010-03-16 状态:已解决 回复 (2)
房屋交易合同的问题
我于2003年购买的商品房一套已经与开发商签订了正式购房合同,房款已经基本付清现在还没有拿到房子,由于开发商的经营不善房地产公司倒闭,政府接手房屋的后期工程现已完工,但要求增加房价请问这样合理吗??
发布者:raven 2010-03-31 状态:已解决 回复 (3)
土地及房屋交易问题
律师你好!朋友合法拥有(国有土地使用权、房屋所有权)土地一块、房屋一栋。现在因经济拮据,欲将其中的80%以96万元出售,我与这个朋友商定,上述土地及房屋作价120万元,由我出资96万元,上述土地及房屋归双方共同所有,我占80%份额,朋友占20%份额,产权还在朋友名下,待开发这块土地时,所得利益双方按份额分配。请问此举在法律上有瑕疵吗?谢谢!
发布者:Vii1538 2010-07-25 状态:已过期 回复 (1)
关于《房屋交易收款帐户确认授权书》的问题
尊敬的律师:
您好!
感谢您百忙之中抽出时间解答我的问题。
我有个二手房买卖的问题想向您咨询。
我在上海市住房保障和房屋管理局官方网站查询到有关二手房买卖手续的规定,其中一条“转让人无抵押、受让人无贷款的房地产买卖,当事人应携带哪些资料”中要求:转让人提供《房屋交易收款帐户确认授权书》,不知道这个授权书有什么作用?是否要银行出具房屋交易收款帐户收到款项的确认意见书?因为我的此次购买的房产系自己亲戚间的购买,可能无法提供大...
发布者:陈韵婕 2010-09-18 状态:已过期 回复 (2)
房屋交易咨询
您好!我现在购买的房屋产权证(还没有过户)是房主两年前办理的,之前这所房子一直是大票房。房主说他办理产权证时没有土地使用证。请问:个人住房和网点(楼房)哪一年开始有的土地使用证?还会有别的原因不给予他办理土地使用证吗?我过户时会不会受到影响。谢谢您了!
发布者:姝幻 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易书未签订提前入住
朱律师您好:
我母亲今年8月份购买了一个二手房签订了房屋交易合同,合同规定在我们的房屋贷款发放给卖方之后7日内卖方清费,交出合同规定的土地使用证然后签交易确认书同时交房,但是7日时限到时卖方说要继续住一段时间,我们不同意,要求他们强行搬家。之后我们入住了,到今天已经半个多月了他们仍然没给我们土地使用证我们也没签交易确认书。现在他们要起诉我们在没有签订交易确认书的情况下提前入住。这种情况我们该怎么办?
发布者:icebagre 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)