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相关问题推荐: 房屋买卖法律效力
房屋买卖法律效力
我想要买一套二手房,但是房主现在没有产权证,此房屋为拆迁安置房,产权证需要明年才能办下来,房主要求在买房时一次性付清所有房款,只留少许款额作为最后过户后才付清的,签的合同是房主,我,中介的三方合同,房主出示了拆迁证明,身份证明,和房主证明,请问这些是否能保证我购买房屋时不被诈骗等。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
还没签订,那么请问,我在签订的时候,合同应该怎么拟定,能最好的保护我的合法权益呢?
发布者:dkdlove 2010-11-04 状态:已解决 回复 (1)
相关问题
一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同,拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了? 卖方单方出拒书面违约声名后,是否有权一房二卖? 如果有,请问这个有效期有多长?
发布者:周明宜 2009-12-05 状态:已解决 回复 (5)
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
发布者:灰色MXY 2010-04-29 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋买卖的效力
两年前,签了买卖合同,所有的证件都给了我们,但是当时没有办理过户手续。现在,我们要求办理过户,对方不配合,怎么办?
发布者:听浪 2010-06-21 状态:已解决 回复 (1)
请问房屋买卖有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢
请问房屋买卖有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢
发布者:niuliying 2010-08-04 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖中,个人所得税应由谁付?法律是否有规定?
房屋买卖中,个人所得税应由谁付?法律是否有规定? 求助求助!!!!!!!!!!!!
发布者:mSq1496 2010-08-13 状态:已过期 回复 (1)
有土地使用证,但没有房屋买卖合同,这样的房权受到法律的保护吗
小李在2007年在本地购买了一间房屋,当时房款是分几次交完,卖方打的收条。但迟迟没有办 理房屋买卖合同,土地使用证给了小 李。在2008年已变更了小李的名子,在2008年小李把户口落在该房。现在卖方想要把房子要回去,他有这个权力吗。小李该通过什么办发保住房子 在当时变更宅基地 使用证上的房主名子时,应为现在要統一换证,所一土地所没有换新本子,把卖方的名子画了,写了小李的名子,在上面盖了土地所的章子,这个宅基地 地使用证有效吗,因为是在农村,土地使用证是宅基地...
发布者:干系 2010-08-28 状态:已过期 回复 (1)
请问私自签订的农村房屋买卖合同在法律上有效吗?
我与张某于今年初签订了一份房屋转让合同,合同约定,房屋总价17万元,在签合同时我先支付对方2万元订金(注:合同上写的是订金),5天内再付对方5万元,3个月后再付3万元,其余款项待房屋出水时付清(注:房屋尚未始建,我那天忘记吃药了,竟然没在合同上写明什么时候开建什么时候交房)我只付了对方2万订金,其余款项都未付,对方以我未履行合同为由,拒绝退还我订金,我不想要他盖房子了,我可以要回我的2万订金吗?
发布者:UUK7612 2010-09-16 状态:已过期 回复 (1)
请问动迁安置房继承的产权,房屋买卖会有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢!!!
请问动迁安置房继承的产权,房屋买卖会有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢!!!
发布者:gushao 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
您好!我想咨询下房屋买卖的法律规定
有套拆迁安置房已被出售,现在买主不想要了,因为价格比较实惠,我想买下来,房主与前买主之间无任何书面协议,只有一张5万元的收据,我想拟份书面合同,房主与前买主说与他们任何一个人签都可以,但我总觉得有点不对,所以想请教下当中的法律关系以及我应该如何处理。谢谢!
发布者:nWy6252 2010-09-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋买卖合约的补充协议是否有法律效力
本人经中介与业主签了房屋转让给约,现因业主赎房产证的资料出错,业主不能在合约的日期内交楼给我,本人要求业主提前交楼装修使用,并以租金的形式支付提前交楼费,经中介经纪证明签订了补充协议,内容注明如业主违约不卖要赔偿双倍订金及一切装修费用,请问此协议是否起法律效力?
发布者:szE3763 2010-10-20 状态:已过期 回复 (1)
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