我是一个房子的业主，我的房子几个月前租给一个租客王先生，王先生是帮他的同事（姓李）租的，签字是王代李签的，身份证也是李的号码，之后每个月都拖欠房租，最好也是15天之后才交房租，房屋的管理费也拖欠几个月的，而且经常一打电话李就说我在外地，最狠的房租拖欠有一个月之久，我们的合同上注明拖欠一个星期以上就有权解除合同，现在都5个月了。 我们5月13日签的合同，9月10日，由于欠了3个月的管理费，管理处要我们交费，没办法就只好停了房子的水电。9月13日要交房租时，...

我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 然后只用书面形式公示，说维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不合法，那么业主应当如何主张自己的权利？

我家在某小区于2007年5月份购的住房一套，于2008年5月入住，小区仍然在建设之中，我们家刚好处于建设工地和成品房的交接处，成品房已经有大约60%的业主入住，小区有物业管理公司，我们每月按时按量交纳物业管理费用。但是就在2009年正月初十晚上，我们全家人都在沉睡的过程中，盗贼破坏防盗门入室，盗走我家现金12000余元。我们找到物业理论，他们说找开发商，当我们找到开发商时，他们却置之不理！我们仔细了解后发现，小区很多安全设施不健全，如：当初承诺的每个单元安装单元门...

我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维权？？

去年，我在无锡塘南招商城买了个铺子，就在半年前，我的铺子遭到小偷偷窃，损失过万，本来打算和市场打官司，可听律师说，招商城是由政府引资建设，和其打官司是不可能成功的。一审也败诉了，现在我不知道怎么办，求各位朋友帮我想想办法。谢谢了！

你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系

开发商把门安错了 迟迟不更换成正确的 给业主带来一定的损失 要求索赔 （业主无法装修，开发商一再拖延时间）

您好！我在2010年5月份买了一套房子，但前业主欠了三年的物业费没交，我买了房子以后，一直崔她交，她一直说会处理会处理，但到现在都还没处理，而且已经找不到她人了，也不接电话。物业公司说要起诉房子的业主，请问，这种情况的话，我作为现在的业主，会不会被物业起诉？这笔债会不会要我来承担？？我跟前业主的购房合同已经注明：卖方所欠下的费用，买方不予承担。谢谢！！

三年前，购买的**购物广场的商铺。合同到期**购物没有遵守经营管理协议书第九条合同期满前三个月，关于合同续签及业主利益的事宜由乙方和商铺业主商谈确定，并经商铺全体2/3以上业主通过。时到今日业主大会没有召开请问 我们业主怎样通过法律途径维权？谢谢 另**购物侵占公摊面积对外出租的效益，业主怎样讨说法？

公司亏损无法弥补，决定四月一日召开临时股东大会，所以在三月二十日通知股东，这个作法是否正确