发布者:raychin 2014-05-18 状态:已过期 回复 (11)
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上家承诺房屋满五年,中介承诺房屋满五年唯一,正式合同签订前有补充协议,在过户时发现房屋不满五年,是否
1、上家承诺房屋满五年(付定金前说是满五唯一,付完定金后否认才写的补充协议);中介承诺房屋满五年唯一,(但在补充协议中写的是:上家配合承诺房屋满五年唯一住房,如果非唯一住房审核不通过中介愿和下家共同承担税费---中介的主意:配合承诺唯一则无需缴纳1个点个税);以上都有补充协议和三方的录音证据,可以证明我是在不知情的情况下签的合同---在过户时发现以房屋交接书日期为准,该房屋不满五年,上家以到手价为由不同意补税款,也不同意退款解除合同,认为该过错是中介造成。
2、在签三方居间时,上家说租客租期已经到期,租客家庭不幸暂未搬离,房屋没有租赁合同,也没有出示过租赁合同,中介也在租赁这一项勾选否,交房时间中介说近期贷款时间较长,交房日期到今年12月份,实际上租客与上家签了3年合同,租期到明年的6月(发生不了户下家才从房客处看到租赁合同)巧的是:到明年6月房屋才满五年。
3、上家在签署买卖合同时执意要把双方违约金从20%改为10%。
综合以上认为上家欺诈,中介工作上严重失误不负责,是否可以告上家和中介违约?
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发布者:pzh1213 2012-09-22 状态:已过期 回复 (2)
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同,并要回中介费
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
发布者:amannnn 2013-01-29 状态:已过期 回复 (4)
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方 我买房是为了自住,需要做饭,但签订合同后发现该楼没有通天然气,中介之前只介绍房屋如何如何好,只字没提这一点,是否构成影响购房合同目的
发布者:amannnn 2013-01-29 状态:已解决 回复 (4)
房屋未过户,现发现房屋质量有问题,是否可以解除合同?
今年3月份买的一间二手房,付了首付30万,未过户。因为地面有水迹,并且墙面也湿了,一开始看房子的时候以为是三角阀坏了,当时中介和房主都在,就关了水,然后房主说没关系付了首付可以进去装修了,房主同意我装修的。我就让师傅来了,墙也刷了,封闭阳台也做了,厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了,地板革也买了。墙刷完,还是有水,厨房拆过橱柜的地方永远不干,之前橱柜挡住了,未发现。我们就觉得不是三角阀那么简单了,4月2日的时候请专门修漏的师傅来看了,4月3日来排查,最...
发布者:amypeng9988 2013-04-04 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房签订合同后发现与中介口头承诺房屋楼龄不一致,可否撤销合同?
在签订三方合同前,中介和业主口头说明房屋楼龄是20年(有录音),在合同上无明确约定。签完合同后发现楼龄是30年,影响约定的公积金贷款方式。(但合同上有写最终贷款额度与合同约定的差额由买方补齐)
请求与卖方、中介取消交易,卖方要求按合同约定赔偿合同价的10%,中介不愿意退回中介费。
是否可以依据“当事人意思表示的内容有瑕疵”要求撤销合同,不支付中介费用,买方取回定金并不承担违约赔偿。
发布者:herbal88 2014-01-13 状态:已过期 回复 (3)
请问在购买二手房时,与中介签订的“房屋购买间协议”上的房屋地址是购房合同上的房屋地址不一样?
一、房主与中介签署的房屋出售居间协议,只的物业地址,没有没有所有权证号,物业地址写是:朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号;
二、买主与中介签署的房屋出售居间协议,只的物业地址,没有没有所有权证号,物业地址写是:朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号;
三、房主与中介签署的房屋出售居间协议,与买主与中介签署的房屋出售居间协议上的物业地址是相同的,即”朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号“
四、买与房主签署的购买合同上的房产地址是“朝阳区利泽西园XXX号楼XXX号”;
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发布者:hkfly 2014-01-18 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:icezmb 2014-01-23 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:fuai6399 2014-02-13 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:Icy2012 2014-05-05 状态:已解决 回复 (5)
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发布者:观音妙心 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)