我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！

请问A方以房产公证抵押形式抵押给我，作为偿还欠款（房产还有两年才可上市交易）那么两年后我过户时是否需要A方到场，还是我已经拥有房产所有权可以随意过户？

我卖了一套房，有房产证，契证。现在买方到房产局办理过户说不能过户，说没有缴纳土地税之所以过户不了，但我在房屋买卖合同里写明了甲方房屋过户给乙方所产生的一切支出费用和相关税费由乙方支付。现在买方可能要求退房，请问我有没权利拒绝退房款给乙方？谢谢！

我爷爷2001年在丰台刘家窑南里购得一处二手房，该房产权归我爷爷所有，但房产证上的名字是我爷爷和他的四个子女（共五人），没人各占20%。今年由于取暖费用重新审核，爷爷的单位说这种情况只能给报销20%的取暖费，我想问一下，是不是只有过户一种方式可以解决，如果要过户，费用怎么计算，有没有什么方式可以尽量少的费用解决这件事，谢谢！ 谢谢您的回答。我爷爷单位管这个事的人态度很坚决，好像没有商量的余地。如果让我爷爷的几个子女单位分别开据不予报销这处房产取暖费的证明...

房子是我爷爷盖的，盖好后房照写的是我大爷（我爸的哥哥）的名，我爷爷和奶奶一直和我爸住，我爷爷去世前曾说过这个房子给我爸，当时我大爷也同意了。并且把身份证复印件和印章都给了我爸，由于我爸妈一直和我在南方住，两年前就托亲戚拿所以证件去办理更名。可是办到今年那亲戚说要房照的本人签字才能办。可现在我大爷又反悔了，不同意了。该怎么办。（这个房子一直是我们家住的，我大爷没有住过，他另有房子。）

我爸爸死了，房产证是我爸爸的名字，现在想把房产证上的名字改为我妈妈的，请问需要什么手续，要去哪些部门，需要多少钱？

您好！我是在2009年买的一套住房，属于经济适用房，我们和房主签订了房屋买卖协议，但房产证一直在办理中，我们在协议中压了有一部份钱是要求到房产证下来了才给房主，今年2010年房产证办下来了，想去公证处公证可经济适用房不给公证，而且我们到五年以后才能过户，我想现在怎么样做才能用法律保护自己？

父母赠予儿子的房产过户或哥哥赠予弟弟的房产过户花钱吗？

房款已交清，原房主拖延或不办理过户手续，可以通过法律解决吗

1、把婚前房产过户给亲生女需要再婚夫签字吗？有什么方法简单、费用少？谢谢您2、婚后男方购房需办理什么手续合理？