发布者:acsf 2014-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
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物业公司单方改变装修协议引发纠纷
我与物业签定的装修协议中有一条关于款对室内公共管道部分(厨房、卫生间上下水管道)封包的,装修时没注意,封包了。协议中此条明确说明如果封包了,不能及时发现滴、跑、渗、漏,造成相临业主相关损失的,由封包业主赔偿。2011年11月我在新房交钥匙时装修抵押金按要求交纳了1000元,装修完毕去兑换装修抵押金时,物业却单方面提出将装修抵押金转到下年物业费中,2014年我去交物业费时,物业以封包条款违约为由要扣掉500元,在我拿出装修协议时,物业人员却问我,是按协议办还是听物业的规定,我说按协议办,将来出现由于封包造成的相关问题我按协议负责,当时在物业办公室的物业工作人员却说:“按协议就必须把我的封包装修砸掉,才全额退还装修抵押金,否则一分不退还”。请问我该如何处理才合适?
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物业公司的装修协议如果涉及扣钱之类是不是牵涉行政处罚了?
不理入住手续时,不签装修协议不交装修押金就不给钥匙!!物业的装修协议有违反协议扣钱条款!我想咨询扣钱是不是就属于行政处罚范畴了,是不是只有行政主管部门有权进行处罚!!物业扣钱是不是违反行政处罚法,其次物业作为非产权人与业主签订涉及处罚扣钱之类的条款是不是肯本就属于无效合同!!再有对于违规的认定是否只有房管局有权利。在《物业管理条例》中也没有规定物业有处罚的权利。如果起诉胜诉的几率如何?谢谢各位律师
发布者:bincosta 2013-07-19 状态:已过期 回复 (7)
旧业主与物业有纠纷未能算清物业费,物业是否有权利不让新业主办理入住装修手续?
旧业主与物业有纠纷未能算清物业费,物业是否有权利不让新业主办理入住装修手续?新业主应该怎样维权?
发布者:端伊人 2014-04-02 状态:已过期 回复 (1)
我在1家物业公司做主管,2014年3月3日入职并签订劳动协议
我在1家物业公司做主管,2014年3月3日入职并签订劳动协议。到令4月份了公司未为我购买社保,如果此时公司辞退我需要提前几天通知我?我能得到经济补偿嘛?
发布者:短信用户 2014-04-07 状态:已过期 回复 (5)
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我家里装修 通过名信片联系到1家装璜公司,通过口头协议 未签合同,他以未带为理,1而再推脱,我们付了他两万定金,只开了1张收据,后证实收款人非他身份证名字,是他的小名,他是冒充明信片上的公司,然后不停拖延工期,材料也不按照当初口头协议的材料,我如果想和他断绝雇佣关系,该怎么办?如何处理才能使我最大程度上减少损失?
发布者:短信用户 2014-04-11 状态:已过期 回复 (5)
宁波公司装修纠纷
装修合同上面只有主材标明,其它未注明.现在装修公司的人不按照我们的要求来施工,怎么办?
发布者:cacsheep 2014-04-17 状态:已过期 回复 (4)
关于物业公司装修罚款的问题!
我在燕郊购买一套顶层住房,楼上闷层为赠送层。因为原楼梯口非常小,因此施工时想扩开一些方便上下,在扩开的时候,整个楼梯口处楼板落下(约4平米),发现钢筋都很短,根本不是一整条钢筋连接。物业看到后给我开了一个4万元的罚单,并且要求我们不交钱就停水停电,我想知道,这个问题我们该如何处理?我觉得这是由于房屋质量问题造成的,我没有追究他们就不错了,物业没有权利让我们交罚款,更没有权利停我水电。但是因为不想和他们反复纠缠,不知道该怎么办!现在非常麻烦!并且...
发布者:minxiaoyao 2014-04-23 状态:已过期 回复 (3)
我和二个朋合开了一个小公司,但是到现在还没有办理营业执照。与物业租房子的时候是我签的协议,但是合同在
我和二个朋合开了一个小公司,但是到现在还没有办理营业执照。与物业租房子的时候是我签的协议,但是合同在另外一个人那里放着,如果他现在在不告知我和另外一个合作伙伴的情况下,把房子转让出去并且私吞了转让费她,她的行为够不够成犯罪,我和我的另一位合作伙伴的权益能不能得到合理的保护
发布者:ldc5058 2014-04-24 状态:已解决 回复 (3)
与物业公司纠纷
2009年收房后即发现室内天花、墙面及窗户多处雨天漏水,委托物业公司协调修,直至2013入住后还是有漏水情况,多次向物业公司保修,物业公司总是以漏水责任方——开发商不积极配合的理由拖延修缮,导致每次下雨家里窗台、天花、飘窗均不同程度渗水。现在我选择与物业公司协商减免物业费来解决损失问题,但物业公司不认可发律师函催缴,请指教,谢谢。
发布者:sgraffito 2014-05-20 状态:已过期 回复 (18)
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本人长期包装修公司装俢工程,只包人工费签有安全协议安全由本人负责。施工中本人和1名工人受伤工人的赔赏谁负责
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (8)
物业公司自已审批的装修项目,做完后就说是违规改建,还要我们在十天内整改!不是自打嘴巴吗?
物业装修前向物管申请,各项需要改动都一一列列清,并交纳装修压金1000元,物管称会向开发公司申请,大括一星期后申请审批出来了,装修许可证,出入证等一一批下正常开工,大括半年后装修完工了,本人申请审批退回压金1000元,但物管公司发来一封信,称有三项改动是违规改建,要求我们在十天内作出整改,或者向有关部门申请审批,如通过,物管公司不再追究。
看了后你们都是否蒙了,是物业公司自已审批的装修项目,做完后就说是违规改建,还要我们在十天内整改!这里什么道理?
发布者:japjoy 2014-05-27 状态:已过期 回复 (5)