发布者:437835697 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
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有关商品房所有权的问题
我家人04年买了一套商品房,当时有个政策,拆迁户可以优惠的,我外婆当时是拆迁户,所以我家人以我外婆的名义买了一套房,房款是由我们付的,房产证上有两个名字,一个是我爸爸,一个是我外婆。请问该房子的所有权是谁的,外婆生了三个女儿和一个儿子,我担心以后其他亲属会来争夺该房的所有权。请问一下现在最好采取什么措施来确保我们对该房的所有权
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咨询商品房漏水问题及有关法律规定
2004年我购买了一套楼层为四楼的商品房,2009年元月份起,发现我家的墙体、楼顶面的白色涂料逐渐腐蚀变黑,发霉,3月份开始,五楼住户有水不断往我家厨房、餐厅的楼面裂缝渗出,且有轻微的滴水情况。5月份我要求五楼住房处理漏水问题,但遭五楼住户拒绝,说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的,叫我找开发商,我找了开发商,开发商说,商品房已销售多年,开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂,影响下面住户居住,并不是房屋质量因素,影响下面住户居住。双方各持己见,...
发布者:新余农民 2010-03-18 状态:已过期 回复 (1)
请教购买商品房的有关问题
律师您好!我最近准备买一套商品房,已经交款额为总房价的30%,但未与开发商签订任何书面的协议或合同。我想请问一下,这些已交的房款可以视为定金吗,开发商是否有权将我定的房子卖给其他客户,如果将我定的房子卖给他人,开发商是否要承担法律责任呢?
发布者:wengying0423 2010-03-23 状态:已过期 回复 (5)
我想咨询一下有关拆迁土地所有权认证的问题?‘或者应该是遗产继承的问题?
你好,我想问的事情是关于我妈妈的,是这样的我妈妈三岁的时候我外公就不在了,然后她随我外婆改嫁到了别处,我外公只有我妈一个孩子,我妈现在有五十多岁了,几十年来一直跟我外公的堂兄弟们有来往,大家的关系都很融洽,直到去年我妈妈知道了我外公的老房子被政府征用了,而补偿款十几万则全部被我大舅妈拿了,我妈一分也没有得到,这个时候她才知道原来我外公的房子早就被大舅妈她们办了她们的地契,我妈也不知道她们是怎么办到了,我就想请问一下我妈对我外公的老房子有没有继...
发布者:娆娆 2010-04-09 状态:已过期 回复 (2)
商品房严重的质量安全问题如何解决?!
我是四川省德阳市上水湾小区6号楼一单元四楼二号业主,本人的房子在2009年7月收房后发现现浇板内有一长约七米,宽9厘米,深4厘米的长方体沟槽,后经西南交大的工程事故鉴定中心鉴定,厨房的楼板没有一根负筋。经本人的一再投诉申请要求下,经政府牵头西南交大又对我家房屋子的顶板和底板做了全面的现场鉴定工作并采集了所有数据(我已拍了底稿照片),但因为问题太严重,西南交大不敢出报告,时至今日问题原封不动的摆在那没有一点解决,请问专家这个问题有什么办法可以得到尽快的...
发布者:jxb2010 2010-10-30 状态:已解决 回复 (4)
商品房楼顶上的隔热层的产权应该归谁所有
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发布者:傲雪寒梅 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
土地所有权问题
我家一块山地,我持有该地的第一代土地证,但没有办理第二代土地证。而同村某某的第二代土地证却有我家的该山地,现在要将其占有。请问我持
有的第一代土地证有用吗,我应该如何去通过法律途径解决?
发布者:xiejunli1981 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋所有权转移问题
我父亲辈有3个亲兄弟,每人一套房,爷爷过世的时候3兄弟口头协议按当时的3兄弟平均分配房产,但是几年过去了,我们家(排行老2)始终没有办理房屋所有权变更,还是我爷爷的姓名,我想问如果现在想改成我父亲的名字,需要到什么地方带着什么材料办理过户。(需要2个兄弟的书面承诺和签字么?另:房产证明和所有权书都在我父亲这里) 是不是要3个兄弟一起去房产局写协议?还是只拿着一张写好姓名同意放弃房屋所有权的证明去就可以了。请稍微详细点解释,谢谢
发布者:dongchengxixiu 2010-11-03 状态:已解决 回复 (4)
关于新商品房暖气费问题急。。。
2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房,当时该房尚未建好。11月,房屋竣工。12月初,我验房并办理收房手续。今年我才入住,2010年11月03日,我到供热公司去办理开通供暖手续,结果供暖公司告诉我,我欠了二年的暖气费没有交,而这二年家里暖气也没有开通,为什么要收我暖气费呢?而供暖公司的回答是,不管有没有开通,只要没有办理停暖手续就要支付暖气费,而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖,而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1,供暖公司没有给住户...
发布者:HANPING 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
关于婚姻变更房产所有权的问题
我和丈夫07年注册结婚,09年5月以丈夫的名义买了经济适用房。我的户口至今还未转到丈夫的户口本上。当初的首付是由丈夫的父亲交付的。以后我交付了1年的按揭。今年5月丈夫开始付按揭,现在是11月。现在我们如果协议离婚,丈夫承诺将房子给我,但是现在现在房子按揭没有付完,没有房产证,这样的手续应该如何办理呢?
盼您的回复,多谢!
发布者:lilykoon 2010-11-09 状态:已过期 回复 (1)