现有一套上海市的租用型居住房，在普陀区。请问在出售环节涉及到的问题。谢谢

使用权房，承租人我爷爷，是以前动迁时候和我爸爸分配的。 现在户口本上户主是我爷爷，还有我爸爸，我，我叔叔。 我叔叔和我是99年迁入的。 现在房子里面就我爷爷一个人居住。 请问我爷爷要买下该使用权房的产权，需要谁同意？

在潘家园租的中介链家地产的自如友家的 隔断房，租的时候只说是优化间，而且当时也没有说明文规定隔断间不能租，现在公安要查处并拆除隔断间，因此链家要求我们搬离，但是目前我们的合同还未到期，理应给我们赔偿违约金，但是链家在合同中写了因不可抗拒因素或者政府行为导致不能继续租赁合同自动解除。所以想咨询一下，这一项对我们的情况是否适用，我们应不应该得到违约金

我们家拆迁前有七口人，包括母亲，继父，母亲与继父生的一个儿子和其儿媳，我和我老婆儿子，十年前房子拆迁，分得两套房子和数万块钱，后来我母亲将其中一套房子过户给我，我一家三口在其中居住，分的钱全是继父拥有，现在因家庭矛盾，一些琐事闹矛盾，母亲让我给她每年抚养费，说否则要拿回我现在拥有的房子，请问，母亲是否有权利要回我现在拥有的房子？

您好，我今年5月25日通过中介租赁房子一套，合同已经签定，房租已经付清，当天晚上上一个房客来我们家里吵闹，赖在我家里不出门，已经严重影响我的正常生活。（上一个房客和房东之间有事情没有协商好，这点我租房子前不知情，中介和房东没有提），请问我起诉的话需要准备哪些材料？应该怎么处理？交给房东的钱能不能退回来？谢谢。

继父生前有一套回迁安置房，集体产权。 经过协商，继父两个女儿自愿放弃房屋继承权，房屋所有权由母亲继承。如果想要私有房产证下来后，让我母亲继承的话（（当初安置房为父亲姓名登记）必须要有房屋继承的公证，但是现在要去公证处公证的时候，公证处说是无私人房产证房屋不能予以公证。现在该怎么办。

在公司上班三年了，现在要搬到外地去了。现在已经怀孕两个月会有什么赔偿呢

我已在公司工作3年，并已怀孕2个多月，近期公司由于效益不好，打算关闭公司，请问如果根据劳动法赔偿的话，是否可以按以下赔偿方法赔偿？ 首先按工作年限，赔偿我3个月的工资，其次补偿我7个月的怀孕期限+3个月的产假+6个月的哺乳期=16个月，总计16个月，还有16个月的四金缴纳（折现）？

租了一套房，在洒水拖地时水渗漏到楼底下，之前房东没告诉我们房间地面漏水，并且房东的房子本身是违建的建筑，就是在原来七层上加盖了一层，我们不知道房间质量，现在楼下的人让我们赔偿损失，是我们赔偿还是房东赔偿。该怎么解决，责任在于谁