买了二手房是已购公房，房本时间是2007年8月，不到两年，但是购房合同上是2006年8月，已经过了两年，收营业税是以两年为准，中介说这样的情况可以不交全额营业税了，是这样吗？

我想买一套二手房，可房是他过世父亲的，等他办完继承后房屋买卖，能否免除营业税 是他本人的房屋，营业税能否免除

准备在年底前买二手房，根据优惠政策，房证不够2年的，会收营业税，那么这笔钱是有谁出？ 现通过中介了解到，业主是实收，按照中介说法，营业税就是买房者出。但上网了解到，营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出？

我买了一套二手房，（没有通过中介）约定是由卖方缴纳营业税，所有手续都已经完清，房款已经付给卖方（只剩下最后1000元左右的没付了），在过了大概40天以后，我拿着收费单据去房交所准备领房产证，但这时，工作人员告诉我营业税他们少收了，他们说本来应该收40万*0.55=2.2万，而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万，差不多少收了2万。叫我去把他们少收的这些税补齐才能拿房产证。我于是联系卖方，他不肯拿钱，卖方说，当时在交易的时候这笔费用已经收了，现在说没有收足，这完全是工...

我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？

我前段时间卖了一套二手房，但是我都是净得房款的 所以个税等税费都是买家付的，现在我想要个税发票去退税费 个税发票的名字是我的名字，但现在因为是买家交的所以在买家那 那买家有没有义务要交还给我个税发票呢？ 卖家不想给的话我可以起诉吗？

１、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。２、出售前后１年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。３、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的１％非普通住宅总房款的２％缴纳。能帮我详细解答第二条吗？

中介计算二手楼成交费用表时称没有营业税和所得税，但是现在很可能马上就要收取这项费用。 当前的交易阶段是，买方未做资金监管按揭，卖方赎楼。 能否签一个补充协议，如果收取上面两个费用，买卖合同取消。 谢谢！ 合同上约定所有费用由买家承担