我们三个实习学生租了一套【九几年】的两室一厅，住了还不到【一个月】，空调就因为【制冷液缺乏】导致变压器烧坏，而房东【事先没有告诉】我们制冷液缺乏这个事实，只是开了一下没问题，就交给我们了。现在我们找房东协商维修费，她让我们自己负责，最后电话也不接。找中介中介也是一再推脱，请问这个维修费用到底应该怎么解决才对呢？ 我们并【没有违规操作】，房东说空调买了已经五六年了，一直【没有维修过】上次加制冷液她也不知道是什么时候。我们看了租房合同，上面有一条...

我是房东，8月初启租现房，至今已近3个月了，承租方搬进来时，家用电器都当面试过，没问题，前两天突然告诉我电视机顶盒坏了，我上网搜这个问题的责任应由谁负，其说不一，正常使用和非正常使用没法界定。我认为：我交与承租方时设备完好，承租方在承租期间有责任保证我设施完好。你把人家东西弄坏了就应给人家修好，不对吗？ 在合同书上写了“有线电视终端、煤气表、水表、一户一表、暖气、上下水道及照明均可正常使用”，“如果乙方对承租房内物品及设施造成损坏、丢失的要照价赔偿”...

我目前在租房中介公司正式签了协议的，但是租住房主提供的电热水器出现了问题，天然气放到稍大或稍小都会引起爆炸声，这个热水器看样子也有8 9年历史了，像这种应该是谁负责维修？如果该房主维修，他又不答应，在以后的使用中引起火宅或爆炸什么的谁来负这个责任？ 谢谢 但是使用过程一直是我们租房者在用的嘛，到时出了什么事房东可以耍赖，说就是我们自己操作不当什么的，这种怎么扯得清楚呢？ 谢谢您之前的回答 3X

我租了房子，但是洗衣机只用了一次就坏了，空调只用了几天就不制冷了，现在告诉房东东西坏了，他说要我们自己修，或者他找人修我们赔偿修理费用。因为洗衣机和空调都是老化的那种，我不想陪，但是他手里有我们的押金1000块呢，该怎么办呢？该不该陪？学法律的给分析一下。谢谢

我是房东，我租出的房子是婚房，我们住了三年就转租了。到目前租了快两年，且一直都是同一个人，8月份房客告诉我电视坏了，并且已无法修，电视从购买到现在才整整5年时间，应该怎么解决？

我租了一套房子比较旧,带了些家电,都比较旧的,刚租时都能用,但用了几个月就出现问题了,电视没有图像,厕所地面渗水,水管漏水,要维修的话,维修费应该房东出还是我出.合同中没有写明.

我是二房东，现在热水器坏了，维修人员说人为的原因也有，于是房东说他付一半，让我们也付一半，可是我合租的那个人却不肯付，说是只住了二个月，（我住了八个月，但他入住的时候，热水器是好的。并且是在他使用中途坏了。）没有付的道理，我没办法，只好一个人付了另一半，请问他应不应该付呢，要付多少呢。 签过合同了，总不能说不租就不租了吧。 是不是他不肯付的话，只能算了。

房东来要水电费时，我与他在费用上有分歧，他就让我搬家，合同上没有规定交水电费的具体日期。在搬走时，他拒绝支付押金。理由是我未按合同规定提前三十日通知他我不住了，但是是他要求我搬走，且有人可以证明这点，那这是不是可以说明我没有违约？他是不是应该退还押金给我？

租别人房没到期有什么权利（能转租吗） 0

你好，我是一名房东，租我房的人在使用过程中，将窗户玻璃弄掉，将楼下一住户弄伤，租房人随之将其送往医院，并附了医药费，之后治完之后，受伤人要求转院做伤部按摩，租房人就不再出钱支付了，随后受伤人将租房人和房东告上法庭，要求精神赔偿和在骨科医院做按摩的钱。再了一次庭后，租房人受不了受害人的经常吵架，已经搬离，不知去向。受伤人现要求我们房东赔偿。请问我们房东能胜吗？有没有责任？现在受伤人一口咬定是窗户玻璃自己掉下来的，而且原来就是坏的。 我们应该在哪...