为什么乡政府或村政府可以颁发产权证给开发商建设小产权房？乡政府的行为不用负法律责任吗？ 为什么我在网上搜索的相关内容都是针对开发商或买房人的法律责任，而没有提出追究乡政府的责任？

宅基地户主和开发商签订的小产权房开发协议是否有效

农村集体建设用地，开发商就是村支部书记，他没花一分钱在拍地上，地就是他的，开发成小产权房，卖掉后被他跟几个村干部瓜分，我们村民该如何维权？

我是城镇居民，在某村公开出售宅基地时，通过关系购买了一块农村宅基地，土地批示直接批在了自己名下，但是十多年批示一直在居委会，三年前，该村以新农村建设之名占用大家的宅基地开发小产权房，说宅基地不给划了，买楼房时抵8万元购房款。而当初三万元购买的宅基地，现在民间的转让价格已经超过了20万，居委会只给顶8万，心里不平衡，就一直没接受，没有买小产权楼房。请问，我该如何维护我的经济利益？

我家农村的房子现在找了一个小开发商开发，准备盖5层，建成以后二层整体归我，其余归开发商。大队承认这是我的地皮，房屋本身没有房权证和土地证，我们已经达成了统一。请问，跟开发商之间的书面协议如何签订？

如题。昨天交了定金才告诉三年内不能买卖。 今天打过去问，她说他们一直是这么卖的，不能退定金。我该怎么办？ 我能要回我的定金吗？10万呢 很急

城镇户口南京刚买的小产权房，是街道村镇开发公司的合同，全款已付清请问有风险吗？现在有点怕

我们老家有一块地即将开发，开发商没有五证，没有开发资质，只是和镇政府签订了合同和当地村民签订了协议。开发商和我是亲戚，他让我给他找房产代理人，因为我之前做过房产代理，想接下这个代理项目，请问这样的代理项目有没有风险，如何规避风险

我想在大连瓦房店香洲田园城买1套小产权房，请问我在与开发商签定合同时要注意哪些事项

你好～我买的小产权房，现在房子盖不下去了，找开发商退钱，开发商不露面～让底下人说正在想办法筹钱～我们怎么办呀万1开发商跑了怎么办呀！