是这样的，我的银行同贷书都出来了，但业主不卖房了，请问我最应该做些什么？谢谢，敬请告知！

你好，我有一套房子要卖，中介公司找到了我，中介公司承诺一个月之内把房子卖了~把房款交给我，并且给我交付了五千元人民币，要求不准卖给别人，我们之间并没有书面协议只是有口头协议，交付给我的五千元钱是银行汇款，中介公司有汇款小票，我也没有给中介公司写收条，什么字据凭证都没有，现在我不想卖这套房子了~~我提出五千元钱一分不少的给中介公司，中介公司不同意，要起诉我，我该怎么办~？

我姑父是非农业户口，姑母及子女是农村户口，1986年姑母及子女随姑父农转非迁出农村，当时姑父的侄子要求把姑父在农村的4间房屋及一处空宅转让给他们，并找出证明人签了一份协议，内容是姑父把所有房屋及宅基卖给侄子，价格是1700元，（没有过户手续）但是他们只给了800元就不给了，多次要款无结果，想把房子收回来他又不给，现在姑父姑母退休想回家养老，想要回他们的房产，而且他们村将来还有可能拆迁，请各位专家指点解答：姑父的房屋宅基是否能要回来？以什么名义要？他们所签...

2010年10月31日，我与房主在中介签署了，房屋买卖合同，到现在2010年11月9日，房主提出房屋不想卖给我们了，但是合同上条款是房主违约要缴纳违约金是定金的2倍，但是现在房主不同意，还拍桌子骂人，我想问问这个我们应该怎么办，我们确实着急买房子结婚，我们再也没有时间来的及换别的房子了。我们所有的手续都交到中介，让其去办理了。希望能帮忙我应该怎么做，我的电话是18653131507

WD

2007年本人购买一套拆迁房，房价为89万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待房产证过户后付清。由于近年来房价飞涨，卖方提出增加30万元的购房款，不然就违约。请问有什么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议）

我父亲去世后留下一房产（是夫妻的共同财产），被母亲变卖，我和姐姐不知道，我们也不同意卖掉房子，买方不同意终止买房合同。请问房屋的买卖合同有效么？依据是什么？

我父亲去世后留下一房产（是夫妻的共同财产），被母亲变卖，我和姐姐不知道，我们也不同意卖掉房子，买方不同意终止买房合同。请问房屋的买卖合同有效么？依据是什么？

房屋产权证上有卖方及其儿子的名字，卖方的儿子在国外，签订定金合同时无法到场，此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥，卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金，那么此时签订的定金合同是否有效？如果有问题可否通过其它途径保障买方利益？

我现在想从别人手里购买一套二手房，由于对方只有房产证，没有土地使用证，现遇到问题： 1，此房产证可不可以过户？怎样过户？ 2，若不可以过户，双方签定的买卖合同有没有效力？ 3，若遇到房屋拆迁问题怎么办？