我从对方手里转下一家开在外资企业生活区的超市，同时付了部分转让费用。可是现在外资企业通知该超市撤场。理由是合约签订出了问题（把超市转让给我的一方和外资企业）。而我和对方也是有合约的。请问我该怎么处理？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
对方答应退款处理，可是他要求要等到他和外企处理完后再和我们处理，而我们和外企之间没有合约。所以一拖再拖。请问我应该怎么处理。