我于2007年10月份在当地<四川内江>开发商手头购买了大约80多个平方米地皮,由自己修造房屋.当时开发商说帮我于2008年4月底,代办下房产证和土地使用证,现在11月份了房产证才办下来,但名字却办成他(开发商)的去了.他还说要拿我们的房子子去贷款.如果我们要把名字改过来,说还要交税.求问,这是由谁的责任,我们应该怎么办.

40元一平方的土地便宜吗？ 我们村是一个在省级国家森林公园旁边的小村落，到县城平均要1个小时左右，夏天不用空调，电扇，很舒服，有个开发商想买来盖别墅。如果卖了就没有任何土地可以种田，种地了。价格为40元一平方。 不知道这个价格便宜吗？大家发表下意见 农村分给个人的田地是否可以被开发商买来盖宾馆和别墅。

我在没签房产合同之前,只是交了首付款，想变更一下名字，写成我父亲的，开发商不给变，如何办

事情的具体情况是这样的：今天下午我接到太阳能热水器销售处的电话，下面是谈话内容 我：谁啊？ 太阳能（以下简称太）：我们是太阳雨太阳能的销售处。 我：有什么事？ 太：您是不是万柳公寓C9-2-202的***（我的名字）？ 我：是的，你是怎么知道我的名字的？ 太：是开发商告诉我们的，现在有个事通知你一下，请与4月5日之前带一千元订金到我处选购太阳能并且交付订金，因为我们要在楼顶安装太阳能热水器的固定架，如不在指定时间内到我处交定金，今后不准装太阳能。 我：知道...

表姐住房70多平方有照，表姐和孩子都有精神病多年，表姐非要繁华地带跃层楼门房，理由：孩子30多岁有精神病，没成家，又没工作，自己不能生存。精神病母亲为她儿子着想，要个门市房，俩人清醒时可做生意，不清醒时可以出租，出租钱可以为孩子交社保，孩子可以有饭吃了。我们劝说也不行，姐夫怕我姐犯病，他经管不了俩个精神病人，我咨询：拆迁队可以强行拆迁吗？如我表姐犯病怎没办？ 开发商应不应该照顾精神病独生子，多残精神病家庭给予精神病的要求？

一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？

上星期看中了一套房子，交了2万订金，签了购房协议，本是明天去办手续的，结果今天打电话说是我订的那房子已经卖出去了，卖重了，别人什么手续也办好了，现在他们的解决方法是 退我2万订金，请问下这算合法吗？我 不能按协议取继续买我那套房子吗 ？

我是2008年的搬迁户，当时说回迁时应该是54平米，现在回迁分得的房子是60平米，不知道超出的部分核算？有相关规定吗？按建筑成本价还是现在的当地商品房价格啊？当时如果交那扩大面积是3600元每平米，而现在市场价是6000元了。拆迁协议中没有规定啊，谢谢！

我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了好几家。自来水有锈迹有杂质。 好了雷律师我先给你介绍这些，像这样情况如何起诉维权，索赔。还要准备哪些证据材料。谢谢。。。。。