我于2008年购买一套三居室住宅（房款一次性付清），当年11月就拿到了钥匙，到现在房子到手已经快两年了，但是仍然没有拿到房产证。 查询相关法律，已经早已超过了办理房产证的法定最高期限。 请问对此事我现在应该如何处理？

我和我老婆结婚后，银行按揭买了一套房，由于购房合同上是我老婆签名，所以下来的房产证上也是只有她的名字，请问这套房是否为夫妻双方共同财产？我听别人说，如果出售该房屋的话，不需要我许可我老婆就可以出售是否真实？另外，可以我是否可以申请在房产证上加上我的名字？

酒店式的公寓能做房产证吗，因为想投资的房产开放商打算作为酒店公寓营业，这样的房子能做房产证吗？请哪位律师回答下 谢谢！

之前我的名字最后面是个（红），而现在我的名字最后面是个（宏），在拿房产证贷款的时候才发现名字对不上，银行的人说要改名需要1600元，和重新办一个没什么两样，我想问下律师是否需要交纳1600元或者重新办理，谢谢！

我家的住房是80年代建的，当时买的是生产队的仓库，并且在卖契上也注明了该土地上面当时盖的是仓库，上面盖有生产队和房产局的公章，但是一直没去办土地使用证。现在我们县土管局要清查土地，说必须要按照在农田和菜地上建房的标准来办理土地使用证，130平的土地费用高达8万多元。请问这种情况有办法按照宅基地的标准来收取办证费用吗？

取暖费收据一经开出后是否可以更名（非房产证所有人）换取。我到哈尔滨热电供热有限公司缴费，开出收据后得知我爱人（房产证所有人）单位通知不能报销取暖费，我想更成我的名子，收费员开始说不改，后来说可以改但要收取20元钱，我不知道合理吗？

你好，我想请问。如果我哥哥想把房卖给我，但是我们不去房产交易中心变更登记，只做一份转让协议，将这份协议去做公证。不知道这样的转让是否有法律效益？是否影响将来继续买卖？谢谢

我老公是沈阳高坎镇中和村的，我想办理夫妻投靠落户，但因我老公是户主，可房产证却是我去世多年的公公名，派出所因我老公这个户主没有房产证未受理我落户事宜。我们问过棋盘山房产局，说现在停办中和村各类房产证事宜，我不能理解，想请律师帮忙分析一下，看看我们这种情况该怎么办？派出所和棋盘山房产局说的是否有法律依据？另外宅基地是集体土地，现在土地使用证是我老公的名，房产证改成我老公的名是否能容易些？

我家前2年在镇上修了一间房子，当时是因为学校占用所以协议商定我家只负责拆迁费用其他费用由学校负责！可修好后房管所迟迟不给房产证现在好不容易办下来了却发现很多印章不对劲！比如没有农村居民住宅权属审验章和区房屋产权登记骑缝章！并且还是用国土房管局土地房屋登记业务章

您好，本人 有一套在福州长乐城关的房子，是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买，当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下，应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权，具体应该如何操作呢？非常感激。