卖方的房产证只有妻子的姓名，但中介的三方合同却是卖方丈夫签名，该合同是否有效？

通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介3000中介费，2万定金和其余7500中介费都存入三方联名账户内,(一方不到场都不能取出钱）合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金及中介费。现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的是丈夫名，而和我们签合同的是妻子，现在借故说丈夫不同意，并且是婚前私有财产。想违约，请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗？

丈夫代替妻子签字二手房买卖合同，事后追加委托书公证书是否有效？

你好，甲方酒店法人是丈夫和丈夫的哥哥，我与其妻子09年签定了酒店大堂的一个隔断门面租房合同（09-12年），今年又跟其妻子续租签定合同到2016年底，签定续租合同后丈夫又把酒店租给丙某，当时丈夫又没告知丙某这隔门面已租给我，现在丙某要求我把门面退到大堂里面去，我不同意，现在丙方要对门面强拆，说酒店他租下的。 请问我与其妻子签的这合同对于此门面的租用有效吗？ 如果无效，那么其妻子是不是违约了呢，违约金怎么算？（房租3.8万/年，还剩3年，3年利润损失30W） 房租是...

你好,甲方酒店法人是丈夫和丈夫的哥哥,我与其妻子09年签定了酒店大堂的一个隔断门面租房合同(09-12年),今年又跟其妻子续租签定合同到2016年底（约定除了城建规划不得以任何理由收回房屋，没约定违约金）,签定续租合同后丈夫又把酒店租给丙某,当时丈夫又没告知丙某这隔门面已租给我,现在丙某要求我把门面退到大堂里面去,我不同意,现在丙方要对门面强拆,说酒店他租下的。 请问我与其妻子签的这合同对于此门面的租用有效吗? 如果无效,那么要求赔偿怎么算可以要房租+损失的百分之多少？...

请问律师朋友我刚转了一间商铺，转让合同是和原经营人签的，当时合同上写明先付一万订金才能见房东，要是房东不愿租给我就要退订金，可当我交了房租后，房东又不让我营业，房东说转让的物品里有他的东西，意思是想让转让方再给他点钱，还说不让我租了，租房合同上是他签的名，房产证上写的是他妻子的名字，我该怎么办?谢谢

我在村里租个水塘养鱼，开会签合同时妻子代丈夫签了合同，丈夫同意妻子代签的，等我养鱼了他说他没签字不同意了，来鱼塘捣乱，我该怎么办？

您好，我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄，属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同，也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题，没有批贷，于是我无力承担剩余房款，想要求解除该售房合同。请问：我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由，申请解除该合同？如果可以，我所付的首付款和定金是否能全额退回？这里面开发商、房管局都是明知故犯，都存在过错，可否将他们作为共同被告？谢谢

现在他妻子名下的房子还在银行抵押着，合同上也没有他妻子的签字，我想善意的撤消合同，要回我的押金，怎么办。谢谢！

男子欠A某（女）钱，某日偷出房产证让A某替妻子签字，将房子卖于A某的亲戚，并以其亲戚名义贷款。完成交易后，男子将一部分钱还给A某，并承诺负责还贷。而后男子潜逃，妻子仍居住在房子里。银行无法出售抵押的房屋，以强制没收A某亲戚另一处房产为由，要求A某亲戚还贷。后A某负责还贷，男子的妻子上诉要求取回房屋所有权，却表示自己名下没有任何财产，拒绝支付A某还贷的金额，同时对他人表示会在拿到产权后偷偷出售房屋并携款潜逃。如上，求助。 A某替人签字卖房会承担什么法律责...