本人为买方，现购买6楼房屋（顶楼）一套，上有一阁楼，请问原房主有单独卖出阁楼的权利吗，如果有购房后会不会产生纠纷。谢谢

我姐弟三人，爸妈在乡镇通过购买集体土地自建了一栋三层楼房，没办房产证。房子建好几年后，我哥才结婚，我哥将房子一楼用做士多店，跟我爸妈一块住在二三楼。我和姐已出外工作，自建家庭在外。因我跟姐有稳定的工作单位，在我嫂嫁过来之前，我爸妈口头说房子留给我哥家庭养家糊口，现在嫂子总是跟我爸妈吵架，经常吵得很凶，老想让我爸妈去同一乡镇的另一老房子住。请问三层楼房产权归属问题？将来是全归我哥，还是平分三份？如果我哥嫂离婚，房子嫂子有份吗?

村委会拆迁只考虑有集体土地使用证的老房，对94年有建房执照的新房不考虑补偿。现已被拆迁户拒不交出集体土地为由申请了法院裁定，被拆迁户应该怎么办？ 谢谢孙律师。补充一下，94年的房是在老院内所建。只有建房施工执照是否算做合法？ 村委会也没说如何补偿就以拒不上交集体用地为由在西青法院提出民事诉讼，西青法院直接就发了裁定，有可能会强拆。 民事裁定书是否是不能上诉了

律师，你好，请问一个农村宅基地自建房买卖的问题，我家在农村，一家4口人（成人），父母在没有经过子女同意的情况下，把宅基地上的自建房屋买给同村人了，现在不想卖了，而且买方才付了30%的房款，请问买卖合同是否有效？

07年从拆迁安置户手里购买拆迁安置房一套，当初房产证没有发放，签了买房协议，购房款已全部付清，等房产证，土地证相关部门发放后再过户。2013年12月底相关部门通知安置户领取房产证，土地证，现已领取到位，因为现在在房价已经涨了不少，安置户想借机涨价，请问这样可以吗，法律会支持谁？？买房协议当初在公证处进行了公证，买房者的一份遗失了，能去公证处补一份吗？？请律师帮忙解答，谢谢您了！

我家在94年卖掉了在上海乡下的农村自建房(房屋的证压在买入方，未办新证),去年买入方再次转卖给第三方，现在第三方要拆除原有房屋重建，因新房价值比老房子高，会导致以后拆迁时我们宅基地的补偿会相应减少吗？

外婆的房子最近可能要拆迁了，政府正在进行问卷调查，准备赔房子，外公多年前已去世，现在有6个子女，也就是说这套房子是外婆和6个子女共有的，房产证上是外婆和外公的名字。请问律师如果赔房子，是不是要外婆和子女全同意政府才能拆迁，还是说外婆一个人同意就行，如果外婆同意就行，那到时候赔的新房子的产权证不就变成外婆一个人的房子了。家里子女多比较复杂，烦请律师解答。谢谢。

你好，我想问1下：没产权的集资房以后遇到拆迁，赔偿问题是怎么处理的？

我是单位退休老职工，由于各种原因错过福利房购买，目前居住的一套约45平的福利房，与单位有租住协议，房子的产权归单位。现在面临政府拆迁改造，拆迁办只提供一套公租房（租金物业都比现在高很多）和3万补偿金（包括所有安置费用）。我不满意补偿不签协议，单位就要把我告上法庭。 想咨询下各位专业人士，这种情况下，我有没有胜算，该怎么应对。 对了 我户口还在房子里 不知道有没有相关维权依据

2002年我父亲去世，2003年母亲把房子卖了，当时房证丢了没有过户，只是在村委会签了一份协议书，现在要拆迁了，我的姐姐们要挣回这房产，不知道法律会不会支持。。。。。。。 母亲也去世了，房子没有办理继承，房证也一直没有补办，还是我父亲的名字，房子当时卖给了外地人，外地人又转给了本村人