是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同

我姑姑的土地问题

各位律师好，本人2005年从私人手中购买一老瓦房，原房主的国有土地使用证上是无年限的，所以过户后土地使用证也是无年限。因为房子实在太老了，想着重建，没想到申请重建后，建设局来丈量后发现面积不对，非要我去土地局改，不改就领不了规划证重建，（其实面积长宽都没错，只是原先的土地使用证上的面积结果算错）。没想到去了国土地局要求更改后，领回来的新土地使用证居然变成了70年使用权。去找负责办理的国土局，人还很凶，从下到上，还说有文件规定换新土地使用证就没有无年...

我买的二手房办理二十年按揭，但原来房主的土地使用证使用年限只有5年就到期了，需缴土地出让金，这笔钱应该谁出

天虹房地产开发公司于 2001 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权， 使用年限为 40 年。经开发建成商品房后，2005 年 7 月 1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司， 大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于 2007 年 1 月 1 日搬入新居。 该土地的使用年限到期后，自动收回国家对吗？为什么？

一公顷开荒地想转让，需要什么手续。能转让多少钱。使用多少年？

你好，请问下：我父亲在1988年从荒滩地方通过开发变成一个能够使用的鱼塘，而且一直使用到2010年，当时建设这个鱼塘时候是问村里的队长，但是只有口头，没有书面说明，一直使用，没有交任何费用，村里人也不追求（村里也有别人在不同地建设相似的能够使用的鱼塘，都没有交任何费用）；到2010年，国家征用土地建设高速路用到我鱼塘，请问这个鱼塘应该什么处理？还有集体土地使用了20年以后使用权的归属问题？

我家是广西北流市的农村自建房，于2002年建成入住，大门前出去20米是324国道，紧邻我家的是另外一户农村自建房，现在邻居蛮横不讲理，霸占我家门前的空地，并在我距离我家门口2米堆放砖石等建筑材料，这一行为严重影响我们一家的出行。请问这书与什么法律范畴？面对这种蛮横不讲理的人，我们可以求助于哪个部门？（门前空地都不属于我们两家）

农村住宅土地使用证户主是父亲，父母已世。我兄弟俩继承使用，我弟因欠我钱折数后放弃使用权，归我1人使用。请问使用证户名去什么单位变更，还需要什么手续？

七零年前土地使用权属于第一生产小队，七零年后被大队部收回。土地改革后划分第三生产小队所属，2008年后第一生产小队还有土地权利和使用权吗？