甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲、乙双方协商，甲方将春都路158号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事合法活动，不得违法经营，否则后果自负。 二、租赁期为一年，从2009年3月15日起到2009年3月15日止。 三、在租赁期内租金按季计算，每季3600元。已方按每半年为一个支付租金周期，在每个周期前10日前向甲方交付租金。时间均从本协议签订之日起计算。如...

您好，是这样的，我和我爱人于2009年1月1日找房屋中介租赁了一个房间，到现在因为房东始终不落实房间里面的设施（比如，阳台窗户坏的，夏天雷阵雨的时候进很多水，空调遥控本来就是坏的，从4月份说到6月底都不给我们换，）所以我们决定退租，本来我们是签一年的合同的，我们跟房东说，除非房东能把阳台修好来，把空调遥控换个好的，我们才住下去，然而房东不答应，说把阳台修好要提高我们的租金，我想问您一下，我们这样退租属于违约吗？

我想咨询下，我和房客在租房前写过一个协议（暂且叫它协议，因为这东西没有写篇头:合同或者协议的字样都没有。）开头写着出租方为甲方：XXX，请注意这个地方我自己写的我的名字，剩下其他内容都是房客执笔写的。租赁方为乙方：______请注意这个地方原本没有名字，事后他在我不知情的情况下，自己写上了名字。中间就是内容，但结尾右下角我没有签字 他也没有签字，而且这个东西没有一式两份，只有他手里有一份。我想问一下这份东西算是合同吗，是否有法律效应。因为这东西是在我正式...

这月初，我跟朋友一起合租了一间房子。房子签的半年合同，是我跟朋友两个人一起签的合同，签合同当时是付了一月租金为押金，再交了2个月的租金。现在我哪合租人现在提出要搬走，但是她说因为下个月租金已经交了，她就要喊她其他的朋友来住，不然钱就白给了。我考虑到我跟她朋友根本不认识，出于对我自身安全和财产原因，所以不同意。我想知道问大家的是：像这种情况下，我的合租人有没有权利让她朋友入住，如果她强制性要让她朋友住进来，我应该怎么做。（注：在和房东签的合同中有...

这月初，我跟朋友一起合租了一间房子。房子签的半年合同，是我跟朋友两个人一起签的合同，签合同当时是付了一月租金为押金，再交了2个月的租金。现在我哪合租人现在提出要搬走，但是她说因为下个月租金已经交了，她就要喊她其他的朋友来住，不然钱就白给了。我考虑到我跟她朋友根本不认识，出于对我自身安全和财产原因，所以不同意。我想知道问大家的是：像这种情况下，我的合租人有没有权利让她朋友入住，如果她强制性要让她朋友住进来，我应该怎么做。（注：在和房东签的合同中有...

本人租了一间门面房，带一间地下室，和房东签订合同时没有提到说地下室不能再往外租，我应该有权利将地下室再出租吧。 地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？

各位律师，过年好！想咨询一下我的房屋租赁合同事宜。 今年1月中旬我签订了一份房屋租赁合同，合同规定要押二付三，在我看来押二付三都是房屋精装修，家具或家电比较昂贵的才会有此要求，但是我租的房子内的物品很普通，但是由于价格还能承受，也就无异议的签了。 签订之后发现，缴纳房租不是按季付，而是第二次付款就要在第二个月付另外一季度的房租。也就是说，无形中又多押了两个月的房租，变成了押四付三。房屋普通，却如此之高的房屋押金，不知道此条款是否合理？

我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租，而且最后只退给我半个月的租金，这就相当于我只住到五月二十八号，却要付到六月七号的租金，相当于多付了十天的房租，大概...

我买的二手房是住宅改门面买之前租期到2011年三月，买时是租金折合购房款，现在想收回房屋使用权，承租方不愿意，如果强行收回会承担什么后果

去年续约5年，但今年发现发票是假的，现在承租方提供不出发票，又嫌房子便宜啦，怎样按法律处理，但合同上没有注明以发票支付房租，谢谢