我父亲在03年的时候将家里房子赠送形式给了我。并且到公证处公正了，办理了公正手续费用。得到了一式三份的公证书，但是房子产权和土地证等一直没有用公证书去修改。到现在还是我父亲的名字。我想问问，公证书的有效期是多久?是不是必须用公证书去换取新的房产证才算是我名下的房子？？在没有去换取新的房产证之前，我父亲再婚，后母是否有继承房子的权利？

对方以房子抵押我工程欠款。写了一张委托书，说明房产有我全权处理【未过户】，并公证了。然后我把房子卖出，卖价多少是否与对方无关。直接过户到买家户头上。

父亲先去世了，母亲在活着的时候做了分家协议，但是分家协议公证书上只有母亲和2个儿子签字其他4个子女没有签字，现在拆迁了，她们想推翻公证书（已经公正了，已经过完户了）请问这份分家协议公证书有效吗？如果起诉她们能推翻吗？能把爷爷的那一份遗产赢走吗？

我家房屋是婚前按揭购买的，我老公是产权人，公公婆婆是共有人，婚后由于房屋是按揭买的，加不了我的名字，开了个房产公证书，证明我是房产共有人，请问这样的房产公证书有法律效应吗，假如以后离婚，我有房产分割的权利吗？谢谢！

各位律师好，我刚买了一套二手房，和我签二手房合同的人是房主的全权代理人，说是房主的外甥，卖给我41.2万，我现在已过户更名了，但是银行的尾款还没给卖方。我现在怀疑和我签合同的是中介的托，在中间赚差价，如果房主卖的价格低于41.2万，我现在能告中介吗？ 而且在原房主的全权委托公证书上有一个他妻子的手印，但没有签字，他们解释说因为房主的妻子不会签字。但是我查到了房主的户口只有他一个人没有他妻子，这会不会是个骗局啊，我现在很担心。如果房子原来有纠纷会不会影...

02年12月6日,我父亲的遗嘱公证书由两名公证员承办,其中一人盖章审批. 那么,02年公证员能否审批自己承办的公证书?符合规定吗?

02年12月6日,我父亲的遗嘱公证书由两名公证员承办,其中一人盖章公证. 那么,02年公证员能否公证自己承办的公证书?符合规定吗?

我父亲有套房子，但是现在不想过户，只想做一份房产赠与的公证书。 我想问下，是不是有什么办法让公证书，必须要有原件才能修改或推翻。（也就是说，包括我父亲在内的所有人，没有原公证书的原件，都无法推翻此公证书，而且这个公证书要是无限期有效的?) 不一定要是公证书，只要是一份可以收到法律保护的文书就可以。（无限期有效）

各位律师好，我有点问题想咨询。我买了一套二手房，和我交易的是房主的委托人，他拿了一份委托公证书。我一直没仔细看过那份委托书。现在我已经办完过户手续，房产证已经改成我名，但是一直都是那个委托人和我在各种合同上签的字，原房主一直没出现。但现在我又有点担心如果那份委托书是假的或者原房主没有给委托人代签字的权利，那我们的交易还有效吗？如果真是这种情况房管所是否也要付一定的责任呢？因为当时更名都是在房管所签的字，房管所也看了委托公证书。谢谢大家了。

当初奶奶把房子卖给姑姑。姑姑又把房子卖给我。我们办的是买卖关系的事实上姑姑没收我一分钱，就等于是送给我的，原因是以后奶奶过世了让我照顾父亲（早年我父母离异，父亲娶了后妈，这个后妈很坏打我奶奶，奶奶才把房子这样处理的，怕被那个后妈抢走）现在奶奶要我做个公证就是说以后这个房子要住到我父亲死，还有就是他退休后要是有离婚我就全部负责（生老病死）没离婚我每个月拿300生活费给父亲，因为他还有后老婆。我不可能把钱给你养那个后妈，她没有抚养过我，我更没权利抚养...