发布者:萍水相逢2008 2014-06-20 状态:已过期 回复 (3)
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违反郑州房屋限购令的房屋交易合同合法么
通过中介 看上了一套二手房 但是房本还没下 但也在中介签了购房合同 交了50万首付款给房东 合同协商房本下来把剩余款项给房东补齐 然后就可以把房子过户到我的名下 但签完合同得知 郑州实行的房屋限购令规定:郑州年满20周岁的子女名下只能有一套房 我今年23岁 未婚,名下很早之前就有一套房子了 签合同之前也把这个情况告知中介了 麻烦问律师这种情况下签订的合同合法么?我现在不想要这套房子了 合同里写的有违约金 我需要交纳违约金么
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如何解除房屋交易合同
签订房屋购买合同时候 对方没有出示委托书 如果不买房子而起诉对方 对方自己后补个委托书是否有效(当时卖方没有携带其老人的身份证也)
房子是房改房 中介说房改房就是使用权变产权 我想知道如果不买房子如何起诉对方 起诉的方法和结果(建议)
合同中写的定金为1万 而我实际交的包括中介费的2500
在内 一共是6000元
如果起诉 需要哪些手续和材料 卖方出售的是其老人的房子 老人没有出现也没有签字
发布者:晨风lyd 2009-07-24 状态:已关闭 回复 (0)
如何解除房屋交易合同
签订房屋购买合同时候 对方没有出示委托书 如果不买房子而起诉对方 对方自己后补个委托书是否有效(当时卖方没有携带其老人的身份证也)
房子是房改房 中介说房改房就是使用权变产权 我想知道如果不买房子如何起诉对方 起诉的方法和结果(建议)
合同中写的定金为1万 而我实际交的包括中介费的2500
在内 一共是6000元
如果起诉 需要哪些手续和材料 起诉的会有什么样结果 如果不解除是否会对以后购买房子有影响 对方出售的是其老人的房子 我现在不想要购买这个房子了
发布者:晨风lyd 2009-07-27 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:不上不下 2010-03-16 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:xl56789 2010-07-07 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:xl56789 2010-07-07 状态:已过期 回复 (3)
开发商违反住房限购政策,向无资质的人员售房,已签订的购房合同是否有效?
您好,我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄,属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同,也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题,没有批贷,于是我无力承担剩余房款,想要求解除该售房合同。请问:我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由,申请解除该合同?如果可以,我所付的首付款和定金是否能全额退回?这里面开发商、房管局都是明知故犯,都存在过错,可否将他们作为共同被告?谢谢
发布者:hbwenming 2014-04-03 状态:已解决 回复 (2)
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单位划拨性质用地转让给我们建设住宅(有政府规划证和房产证),房子的一层为临街门面房,2-3层为住宅,当时签的转让合同时限还剩10年使用期,现在单位申请把该地块和政府置换,置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房,但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿,我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗?或者有没有理由要求按照商业房拆迁补偿标准给我们赔偿?
发布者:zyj0204 2014-04-30 状态:已解决 回复 (4)
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如果承租人与第三方合资做生意,承租人持股只占少数,而经营权和房屋使用权也由第三方支配,是不是已经违反了房屋租赁合同,属于转租的范畴了。
发布者:xutian_wei 2014-05-09 状态:已过期 回复 (1)