母亲几年前把一户房产赠与我，并已办完过户手续，当时我已经结婚，现在因为我个人的原因，我觉得非常对不起自己的老婆和未成年的儿子，所以现在想补偿他们，把这个房子更名给老婆或者是赠与我的儿子，我想问哪个程序更简化，费用更低？

我家房子是房改房，几十年的房子了，马上要拆迁了，户主是父亲。前段时间母亲过世，父亲决定趁拆迁换证的时候把房子过户给我，也就说父亲自己的那部分赠与给我，继承母亲的那部分放弃继承权；但是听说赠与和继承的房子，将来买卖的时候都要缴纳20%的税额，我的问题是： 1、如果我们在拆迁换证之前办理好了过户，新房产证上只有我的名字，将来是否可以不遵循买卖时缴纳20%税金的条款？ 2、如果方法1行不通的话，那么我接受继承及赠与五年后且我名下没有其他房屋的情况下再买卖这...

专家好，我奶奶一共4个儿子1个女儿，每个孩子都有一套继承自我奶奶的房产，我父亲排行老二，在我初一的时候与我母亲离婚，我跟我母亲生活，我奶奶想把本该给我父亲的房产转到我的名下，我父亲也同意，但是房子的户主名字是我爷爷的，可我爷爷已经去世了，我现在不知道我能否继承我奶奶给予我的房子，1是应该直接继承，2还是接受赠与，3或者是我父亲继承之后然后我再从我父亲那继承，继承房屋是否交税，这3种办法哪个更合适些，交的税少一些？

房产买卖和赠与哪个费用高？

我父亲（85岁健在）有一处80平左右的房产现在要更名于我的名下，不知道赠与 买卖 还有继承 哪一种合适？都需要走什么程序，这套房子我估计要40万，赠与或 买卖 或继承都需要付多钱的费用呢？

本人兄弟姐妹6人，其中一个去世、一个与老人断绝关系，无来往（但未有凭证），父母名下有一套房产（父亲名字），前阵父亲去世，生前留有遗嘱将房屋赠予母亲一人，现其余兄妹都不照顾母亲，母亲想把房子过户与我，请问赠予、买卖、继承哪个更合适费用底，该怎样办理手续，谢谢！

本人名下现有60平米房子一套，父母居住，结婚后想再买一套，但限购政策外地户口只能买一套房，所以想把房子过户到亲兄弟名下，有的中介说可以赠与，有的说二手房过户更省，具体赠与和过户各花多少钱，能帮我算一下吗，谢谢。房子过五年了。

我爸爸有一套60平米房产想要过户给我，我名下已经有一套房产，请问如果过户给我怎么样才比较划算。考虑到我以后可能会卖掉房子的话，房产赠与以后是不是要交20%个税？

我父亲想把商业用途的门市房子总共610平方米，过户给我，改我的名字。在长春办理赠与或者买卖哪个价钱更低？大概需要多少钱？

房产买卖和房产赠与，哪个方式比较合算又没有后遗症，以后再出售时是否要交20%的个税?