房屋买卖中，买主未过户，卖主想反悔，行吗 - 相关问题

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房屋买卖过户纠纷

我购买了一座二手房，卖方夫妻俩已在买卖合同上签字，产权也已过户，我已取得《房屋所有权证》。根据合同我已支付了93%的房款，只余7%的尾款待《土地使用证》过户及卖方交房的当日给付。但在办理《土地使用证》过户期间，卖方夫妻俩因其个人原因产生分歧，男方到国土局阻挠买方办理《土地使用证》的过户，请问，我该怎么办？

发布者:雪茄 2010-10-14 状态:已过期回复 (1)

房屋买卖成交5年后卖主现在想要回此房

本人当初购买此房时因没有和房主本人签定合同！由房主的哥哥代理签定合同！五年过后房主竟以不是他本人签合同为由要求收回此房！请问我能受到法律的保护吗？

发布者:姜强 2010-10-15 状态:已关闭回复 (0)

未办房产过户手续，房屋买卖是否有效

我买了别人没过户的私房，也就居住的房子没有更正成我的名字，在法律上我能告那个卖房子给我的人吗?要求帮助我成功过户呢？

发布者:565866434 2010-11-02 状态:已过期回复 (5)

请问房屋买卖乙方反悔后又要买房怎么处理？

你好，我想问房屋合同签完后一星期后，乙方反悔说不买了，当时甲方已经又买了别人的房子并签了合同交了定金，由于乙方的反悔导致甲方也损失了，事情过去半个月后，乙方突然又找甲方说还要买甲方的房子，交款期没有过还剩一个星期，请问甲方的损失怎么办？谢谢！

发布者:dkQ9110 2010-11-15 状态:已过期回复 (1)

本人于10年前在沈阳市皇姑区购买一处回迁房，当时由于一些个人原因未能办理房证及过户。购买房子的手续齐全，有当时的购房协议。今年我找到卖方要求其配合办理房证过户，对方因现在房价涨了，向我要求不合理的赔偿，否则不配合过户。因当时急迫想要办理完，在协商后达成协议，付给他5000元，他无条件配合。办理过户到现在，交完税，契证都下来了，接近尾声时，他突然反悔不签字配合了，再度向我索要10万元所谓的“补偿款”。故我决定到法院起诉他，要求他无条件配合过户，并返还5000...

发布者:万物枫化 2010-11-23 状态:已过期回复 (1)

有房屋买卖合同没过户，房子是我的吗

2003年在经开区买一套房子，当时只签了房屋买卖合同没有过户，我想咨询一下这样房子算我的吗？对方要房子能要去么？这个房子是我2000年买的，后来转到过户到了女朋友名下，我俩2003年签了一个房屋买卖合同，把房子又卖给了我，当时没办理过户，现在和女朋友分手了，她要以产权证和房产证是她的名字从我要房子，能要去吗？谢谢

发布者:momo0818 2010-12-02 状态:已过期回复 (3)

《房屋买卖协议》有严重疑点买方私下违章办理过户手续

1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。

发布者:nnL460 2010-12-03 状态:已过期回复 (1)

我是卖主，通过中介和买主签订了房屋买卖合同，买方交了4万定金，五个月了，没能过户，合同还有效吗？

我是卖主，通过中介和买主签订了房屋买卖合同，买方交了4万定金，但是五个月了由于房本在公司，短时间（1—2年）拿不出来，所以过不了过户，当时中介承诺其他一切由他们负责，包括从公司把房本拿出来，到现在也没能过的了，现在有房子不能住，也不能装修，想再买也没钱，还得租着房子住，而且房子还涨价了，总这样耗着也不行，这样僵持着挺麻烦的，不想卖了，请问这种情况下，合同还有效吗？要是把定金退了，把合同终止了可以吗？买方要求赔偿1万约金，能不能有办法不赔？请各...

发布者:yanhuihongxu 2011-01-12 状态:已过期回复 (1)