如题，房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？

房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？

只有《集体建房土地使用证》没有房产证，户主是代表家庭办理的证，可以立遗嘱吗？有村委的证明户主是代表家庭办理的《集体建房土地使用证》，可是户主立了遗嘱，把属于户主的份额赠与代位继承人一个人，分房产证的工作人员说，《集体建房土地使用证》没有房产证的，户主去世了就没有份额了的，是平分给所有第一继承人的。请问《集体建房土地使用证》的户主可以立公证遗嘱以夫妻共同财产把自己的份额赠与给其中一个吗？现在这个房屋已经很破旧了，主要是地盘可以重新申请建房。 《集...

您好！王律师，我是揭东这边的，有亲戚在香港，但有房子在镇上村里，房子只有集体土地使用证（土地使用类型：批准拨用宅基地，期限：盖着空白章）无房产证，现在想把房子转让给我，房子土地证登记是揭东县国土资源局开据的，现在除办理买卖合同合同外，需要办理什么手续？另外，我的这个亲戚身体不好，无法过大陆办理手续，能否让他委托子女或其配偶来办理？是不是需要村委开证明、到揭东县国土资源局办理登记更改土地证使用证名字？能否在公证处办理公证等手续？请帮忙提出处理意...

父母的房子补办土地使用证.他们有两个孩子，那办证时土地管理局说就不能写其中一个孩子的名字必须写父母的名字。

集体土地使用证的房屋如何析产。也就是说，我父母的房子想要有我一部分，要经过法院裁定，流程是什么？我需要准备什么材料？谢谢

你好，麻烦帮忙！ 我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！

最近我的房子被政府征收了，但是，我的房屋有集体使用土地使用证。我想咨询一下律师，我的房屋和没有集体使用土地使用证房屋是一样的补偿吗？

集体土地使用证上只有我公公一个人的名字，但备注“兄弟共有”。90年我公公和他在外地的大哥去批地基造房，当时因为他大哥的户口在外地，不能批到地基，所以只有我公公一个人的名字，只是备注了一下“兄弟共有”。当时三间房都是我公公一个人造的，承诺给他大哥一个房间以便回家可以小住。但是等房屋造好以后，他回来要回去一间房，也就是从此以后我公公只有两间房了。现在房屋搬迁，拆迁办只认准我公公一个人，虽然对公公大哥的房屋单独进行了评估并有评估价值，但只愿意给我公公安置...

我家店面房子拆迁，拆迁办说房屋有补，店面没有补装修费，请问2证齐全的店面国家有没有规定如何补偿，和停业损失