发布者:zbz5260 2014-06-30 状态:已过期 回复 (2)
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按时签了购房合同,并付了首付款,过了三个月开发商却要求重签合同。
今年4月我在南京新城香溢紫郡买了一套房子,并于4月27日签订了正式购房合同和支付首付款。开发商说合同要拿到房管局去备案,一个月内会通知我来取合同。但是等到6月中旬,开发商却通知我去重签合同,理由是合同过了备案时效,所以重新签下合同签订的日期和房屋结构(之前合同房屋结构是“其他”,新合同要改成“钢混”)。另外在5月份时,我在房管局网站上查询得知我购买的房子以及另外三栋楼都被开发商抵押给了银行,开发商之前并未告知。后来多次找开发商讨要说法后,在5月中旬查询到房子已经被解压。之后就出现了6月通知我去重签合同的事。现在我怀疑是开发商违规操作,存在隐瞒和欺骗。我能否以此要求退房并退回全部首付款?
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按揭买房跟开发商签了购房合同,后来却要求我付全款
2013年1月,跟开发商签了购房合同,当初和开发商一致约定是公积金贷款。3月份开发商却要求我付全款,理由是公积金管理中心可能收紧贷款了。现在开发商可能还没在公积金那给我贷款,可能就是看公积金贷款收紧的消息,觉得贷款放款慢,所以叫我付全款,可我哪里有那几十万啊。 请问律师,开发商这种行为算什么啊,我该怎么办啊?现在公积金那边没任何我的贷款消息,也就是说并没有拒绝我的贷款请求啊,开发商凭什么自己觉得公积金放款慢,而要求我付全款,这种算开发商违约么?该怎么...
发布者:luoyuan1212@ 2013-03-13 状态:已过期 回复 (7)
首付交齐,认购书约定7日内签合同,现开发商因购房审查没下来,三个月还没有签合同
2月3号签订认购协议,并交纳首付2万元,因过新年的缘故,开发商要求2月18日前交齐首付并提供相关资料,2月17日将首付交齐并提供了相关资料。开发商说要等资料提交房产局审核购房资格,审核完成才可以签订购房合同,但是一拖至四月份,开发商以资格审查没有下来为由,拒不签订购房合同,我们现在要求退房,开发商说退房可以但是不退定金,请问这样合理吗?(我们现在手中有认购协议书,首付款及定金的收据,银行转账的小票)认购书约定7日内签合同。
发布者:绵小羊 2013-04-08 状态:已过期 回复 (4)
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开发商五证不全,没有预售许可证,但是房价便宜,自己没有太多的钱,就交了定金,后来又先交了10万房款(首付16万),没有购房合同,现在想退房,开发商说要扣总房款的8%,合理吗?
发布者:aqshshrhj 2013-06-14 状态:已过期 回复 (7)
婚前购房,男朋友找我父母借了首付款的三分之一付首付,打了借条,购房合同只有他一个人的名字,现在已婚,
婚前购房,男朋友找我父母借了首付款的三分之一付首付,打了借条,借条上清楚写明了几月几日借款用于什么原因,购房合同只有他一个人的名字,现在已婚,办房产证的时候加我名字需要付什么税了才能加吗?然后现在没办房本的情况下,再次购买一套住房,是属于一套房还是二套房?
发布者:dudu9095 2013-07-25 状态:已过期 回复 (3)
婚前父母出钱付的首付,签定的是购房合同,婚后开发商才办理的产权证
婚前父母出钱付的首付,签定的是购房合同,婚后开发商才办理的产权证,写的是我个人的名字,但后面的房贷是夫妻共同支付的,现在要离婚了,一般会怎么判,房产归谁?我父母出的钱拿的回来吗?还有,当时我爹妈没管我要借条,要怎么取证呢?谢谢!
发布者:干掉布什 2013-08-19 状态:已过期 回复 (16)
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我和开发商签的合同是首付30%,现在要求付40%,我想退房,有无法律依据我和开发商签的合同是首付30%,现在要求付40%,我想问,这种情况,算不算开发商违约,我能否不交违约金,直接要
发布者:a4051508 2013-11-29 状态:已过期 回复 (2)
首付40%,合同备案过。开发商已破产2年,现政府接手。法院确权我只有首付款,要让我退房。现求诉状怎么
老夫在2012年9月16日沭阳县买了一套房子。房款总价329664元,我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商签订的合同如下:
开发商合同约定,让我2012年10月26日前提供齐全办理贷款所需资料。交银行审核。如因买方无法办理银行按揭贷款的,则买方应与签订合同之日起的一个月内付清全房款。
买受人如未按合同规定时间付款,逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金,合同继续履行,逾期超过90日后,出卖人...
发布者:shuaishuai22 2014-03-24 状态:已过期 回复 (2)
你好,请问购房交了定金,和首付,但未签首付款合同,还可以再加
你好,请问购房交了定金,和首付,但未签首付款合同,还可以再加妻子的名字吗
发布者:短信用户 2014-03-31 状态:已过期 回复 (6)
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你好!我买的期房按揭首付30%,是2月26日签的购房合同,到今天开发商还沒给银行方便的消息,我怕上当,请问怎么办?
发布者:短信用户 2014-04-28 状态:已过期 回复 (5)
我买了房子,交了首付,但只开了收据,跟开发商签了购房合同。请问我可以不买该房子吗??
开始是这样的 因为我没有社保和纳税证明 买房时问了销售说花点钱就 能办了 大概说了一下也就7.8千就能办理 后来我交了首付 等待他们开发商的预售证件 下来才能办贷款然后再改签合同 现在吧 花钱办社保要我17000元 说我的征信更新太短 要花这么多钱办理 但是现在办不下来说不行 必须的改签户口要花16000元 我怎么想来想去 想把房子退了 销售说有百分之二十的违约金 请问我现在该怎么办
发布者:wang45683 2014-06-01 状态:已过期 回复 (2)