----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
房主表示最多租到明年6月份，多余的租金退给我，但我不愿意这样，因为我买的门面到明年6月份还不能交房，我无处可搬。所以，我想知道是否能向法院提起诉讼，让我的合同期仍然有效。还有新买主是否有权让我搬离现在的门面
发布者:chl668 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 房东收租后违约
房东收租后违约
今年7月8日，我租了一间门面做生意，与房主签订了十年的合同，并且当时付了十年的租金。合同中明确写明，十年内他的门面不得出售，但现在他门面出售了，如果买他门面的人要我搬出此门面，我该如何向法院起诉。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
房主表示最多租到明年6月份，多余的租金退给我，但我不愿意这样，因为我买的门面到明年6月份还不能交房，我无处可搬。所以，我想知道是否能向法院提起诉讼，让我的合同期仍然有效。还有新买主是否有权让我搬离现在的门面
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
房主表示最多租到明年6月份，多余的租金退给我，但我不愿意这样，因为我买的门面到明年6月份还不能交房，我无处可搬。所以，我想知道是否能向法院提起诉讼，让我的合同期仍然有效。还有新买主是否有权让我搬离现在的门面
相关问题
房东不按合同赔偿违约金，我们上诉的话需要多少时间和费用？
房子没到期，房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年，她已履行一大半的合同为由，只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。
我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金，和一个月的违约金，向法院提请诉讼的话需要多少费用？多少会开庭？
发布者:sissishen 2010-10-15 状态:已过期 回复 (1)
房东违约不付违约金，我们只有房产证复印件，没有他的身份证复印件可以起诉他吗？
合同没到期,房东要解约,合同明确写了违约方赔一个月租金,但他不赔.
但是当初他只给了房产证复印件,没有给身份证复印件.我们可以起诉他吗？
这样算被告信息不全吗?我们怎样能查到他的详细信息? 还有就是知道他的银行卡号，是他的名字开户的。房租都是打到他卡上的
但是他退我们押金的时候肯定要写我们写收据啊。那我们也可以要求他写一个条子，说明是他要我们搬走，并且注上我们搬走的日期，这样可以吗
发布者:sissishen 2010-10-21 状态:已过期 回复 (1)
房东（甲方）无故违约我（乙方）能得到违约以外的什么赔偿吗？
我租了1间面门房但是还没到期，房东要无故违约。合同内容其中有：甲乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须通知对方，待对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金，若甲方违约除退还给乙方押金外，甲方还须支付给乙方违约金（一个月房租），若乙方违约，甲方有权不退还押金。 因合同上没有注明赔偿内容，甲方违约要求马上搬出赔付乙方违约金一个月房租和退还押金。我感觉我签的不是合同而是不平等条约。在这请求大家的帮助。谢谢！
发布者:迷失者 2010-10-22 状态:已过期 回复 (2)
房东违约了还是我违约了？
本人于2010年06月29日租下一套单生公寓，租期为一年。先支付了2000元押金跟半年的租金，剩下的半年于2010年9月31日前交付。租房时合同里明确写明：惠康1.5匹空调一台 全新，液化气罐一个 新。但住进来以后才发现空调是5,6年前的旧的，只是壳比较新，开始便是不能制冷，换了一台更旧的以后现在不能制热。液化气罐于2010年6月过期，需要检测才能使用。本人多次与房东交涉，她要么不接电话，要么只是口头应付，不给予落实。
如今她来催要房租，本人坚持说要换空调才能交付下半年...
发布者:sandga1987 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
租房，房东单方违约，他不跟我们协商
我租的房子是一套二，合同上签订的是一年，半年付，另外还有押金，我们按照规定付了上半年的房租，和押金，租房期间，房主还借了我们一千，说急用，打了欠条，说是抵下半年房租1千，我们住了4个月了，今天房东通知我们，说半年一到，就不租给我们了，他们要自己回来住，只退我们押金了当时借我们的1千，我们说这个肯定要按合同，合同注明单方违约是要赔偿1一个月房租，但是房东不听，说也不要跟我们协商，反正只退押金和借我们的1千，还说半年一到就要搬进来，怎么办啊？
发布者:donkey 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
房东违约怎么办
我现在一次交了五万元房租，只用半年，房东用房想叫我们走且不想包赔损失，怎么办。如果包赔的话，该赔多少
发布者:LIHUAXIANGYAN 2010-11-03 状态:已过期 回复 (2)
房东收了定金违约
房东收了我们的定金，但是昨天房东又将房子高价租给了别人，我们之间也商量好了那天签合同和交付房子 这个房子我们是通过中介找的！
我不知道现在该怎么办！
麻烦您能帮我解决下吗？
发布者:chen236445651 2010-11-04 状态:已解决 回复 (5)
房东和我手写了续租的1年合同，现在才3个月房东想卖房，让我搬家，我能不搬、或者要违约金吗
房东和我手写了续租的1年合同，现在才3个月房东想卖房，让我搬家，我能不搬、或者要违约金吗？（手写合同没写违约金的事，只有合同时间和双方签字）
发布者:zcr001 2010-11-05 状态:已解决 回复 (9)
合同与二房东签，但房东违约要卖房，可否要回剩余房租？
合同与二房东签订，她是整租下来的，我租的是其中一间次卧，合同要到2011年1月19号才到期，但房东突然决定要卖房，提出一个月的搬离时间，也就是2010年11月19号前搬离，我在11月6号就找到了房子并且搬离，我提出退还剩余半个月租金，二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子，所以拒不退还剩余房租，请问我的要求合理么？可以要回来么？因为是房东违约在先，且我与二房东签的合约上是甲方违约的话违约金是一个月租金的50%，而二房东签的赔偿违约金额是月租金的25%，
还...
发布者:nuoer 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
租房退房后房东不退押金是谁违约？
房东来要水电费时，我与他在费用上有分歧，他就让我搬家，合同上没有规定交水电费的具体日期。在搬走时，他拒绝支付押金。理由是我未按合同规定提前三十日通知他我不住了，但是是他要求我搬走，且有人可以证明这点，那这是不是可以说明我没有违约？他是不是应该退还押金给我？
发布者:糖糖tf 2010-11-09 状态:已解决 回复 (3)