发布者:oobooeminu 2014-07-02 状态:已解决 回复 (2)
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二手房屋交易时支付两个人
我买了一个二手房,总房款59万元,由房主姨姐跟我办理过户手续,当天支付26万元首付给房主姨姐,并写下欠条欠下余下33万元给房主的姨姐。随后公积金打款后,找到房主,要欠条,房主说丢了,给我写张收条,收条上写已收我59万元,此前欠条作废。并没有写我欠他姨姐33万元作废,也没写欠房主姨姐欠条丢失,只写此前欠条作废。他姨姐在来管我要这33万元,我提供哪些证据能证明我房款全部还清。证据:一张59万的收条,两张付款工商银行的收据,买二手房合同,房产证复印。
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二手房屋交易个人所得税问题
我在今年三月中旬在广州买了一套二手房,当时中介说业主这套是他的唯一住房,所以不用交个人所得税的,业主要实收多少多少钱,也就是涉及他那部分税费的,都要我交,然后谈妥了价钱,签了合同,然后就是等银行办转按揭。十多天前去递件了,也过了首期
可是现在报税出来了,要交个人所得税,因为业主在那套房卖了后不到一个月就马上买了一套房子(不知道是不是这个原因,当然也有可能是业主本来就还有其他住房),而现在税单出来,离当时我签合同买房子已经快三个月了,就变成了我...
发布者:秋蓝白 2009-06-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋交易中,中介没有让客户知情而引起的误买,是否可以提起诉讼?
1、09年底委托中介看房,一直要求看朝南的房子;现在成交的房子为北向,我和老公收房的时候才知道房子是 北向的
2、收房时,因为信任而没有带合同,收房标准与合同上的应留物品并不相符。原业主知会过中介,中介说与我老公沟通过,可是并没有跟我沟通过。
3、房屋的买卖合同是我签的。
我很不满意中介的行为,1、看房前没有明确告知客户房子的朝向;2、履行合同过程中,并没有按合同规定与新业主沟通变更。
依您的专业,我是否有权提起法律诉讼,要求中介退还中介费用?
发布者:pheobe 2010-03-05 状态:已过期 回复 (2)
房屋交易纠纷
在一次吃放当中,一亲戚和我商量要买我的住房,商定30W,昨天他把30W元钱打到我的账户上,我也给他打了收条。(目前我们没有签订买卖房屋协议)可我经询问得知,我的住房目前值50W,并且现在有人要45W现金买的房,知道我的房屋价值后,我就不想卖给我亲戚了,让他在添点钱他也不愿意,说是要不卖就去法院起诉我。
请问律师,在这件事当中,如果他去起诉我的话,我应该承担什么责任?
发布者:liutao81cn 2010-11-30 状态:已解决 回复 (2)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋未满五年交易咨询
大家好!我在长沙10年7月购买了一套50平米的二手房,房屋合同金额是29万,(当时已签合同),我已付定金13万给卖家,余16万待房产证下来过户后再支付,11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变,二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害,税率为5.5%,因此卖家要多支付16000税给国家,卖家不愿意支付,作为我买家自然也不愿意支付,请问这个营业税在法律上是规定是卖家付,还是买家付。
(当时签订合同的时候,中介公司没有提到这笔费用,也许是当时政策不一...
发布者:LIUZHUN 2011-02-11 状态:已过期 回复 (1)
房子平价卖出,在支付二手首付时是按评估价格支付还是交易价格
我想买亲戚的一套刚买的新房,他还在按揭中。因为关系原因,按原来价格卖给我,比市场价格要低。我需要转按揭,请问这中间转按揭交付的首付是按哪个价格来
发布者:MBS839 2011-04-29 状态:已过期 回复 (2)
房屋再次交易时土地转让金应有谁支付?
你好:我前些日子买了一套二手房,这套房子房东上次更名时,由于认识房产局的人,土地转让金没有缴纳,但是房子也更了名,但这次转让时,由于上次房东没有缴纳土地转让金,这次不给更名,请问:这种情况下是由我承担土地转让金还是由房东承担?
发布者:chunxiaoning 2012-11-09 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房屋买卖交易和房屋赠予的事宜
各位律师您好!是关于我家母亲在重庆江津有一套二手房屋89年建的,现在想过户到我的名下,我不想找中介,想自行办理,就是关于二手买卖和房屋赠予这两种方式都是怎样的过户手续呢?都需要什么材料?大概费用?这房子我不打算再卖掉,所以请各位律师指点下看哪种方式交易更为好。多谢!
发布者:henry_cavill 2012-11-20 状态:已过期 回复 (4)
打算卖掉房屋,但是买方仅支付了一半的费用,卖方是否能终止交易?
本人在河南农村老家有一套房子打算卖掉,有一个买家和我签订了买卖协议,大致内容是:由我给他们办理房产证,他们把全款付清。但是现在农村房产证不能办理,以至于我未能实现合同条款,导致我的这笔交易停滞至今。
所以我现在想退还买家的预付房款,对方不愿意,请问我这样做是否合适,如果涉及到诉讼,那胜诉几何?请给与帮助,谢谢!
发布者:jinkong007 2014-01-31 状态:已过期 回复 (7)
二手房屋户头未更改交易是否有效
二手房屋户头未更改交易是否有效
发布者:727161994 2014-02-06 状态:已过期 回复 (2)