买卖合同是中介写的，日期也是中介定的，当时定的时候中介说这个日期肯定可以了。 买家一直按照中介的要求提供材料，积极配合，但是现在下款日期已经超过约定日期个把月了，卖家要追求买家的违约责任，请问买家有责任么？中介有没有责任呢？ 因为我发现中介定的日期不合理，即使在正常情况下那个日期也不可能完成所有贷款手续，更何况在目前信贷紧张的情况下了。也就是说中介忽悠了买卖双方：买家以为那时候能拿到房，卖家以为那时候能拿到款。

我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限，可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办？（合同原文：出卖人应当在2013年11与15日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件...

请在此输入您的问题我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期交房违约责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限，可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办？（合同原文：出卖人应当在2013年11与15日前，按照国家和地方人民政府的有关...

如遇下列特殊原因,出卖人可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起15日内告知买受人. 2.由于国家或地方政府的有关法律.法规或政策发生重大变化,导致不能如期交付. 3.因重大技术原因需要更改有关图纸或施工中遇重大问题不能及时解决. 4.因市政配套的批准或按装施工的延误等. 以上4条中,被告按第2条约定依高考,雾霾下雨,以及冬天天寒为由提出一年中有216天不能为违约天数(从2013年4月1日至2014年4月1日止,期间只有149天为违约天数) 咨询具体法律上有何规定

买了一套房子，交了定金，违约不想买了，去附近打听，房子各种不好，而且有违建的行为。不知道买方违约除了损失定金外，还用交中介费么？房子还没有进行交易，就签了一份合同

你合同已经签了，并按手印已生效，你不办理是属于合同违约，您应当承担违约责任。公司按照法律程序来处理，你过1个星期你会收到你当地人民法院的1张起诉单，你直接到法院去处理。到时候你要赔偿公司贷款金额50％的违约金，我们公司跟银行是同1金融系统，到时候你的名字将在金融系统列入黑名单，以后不管在全国哪家银行或哪家信贷公司你都贷不了款。你慎重考虑清楚，到时候你要承担法院诉讼费和违约金，公司不给你负责任。

为朋友做房贷担保人，现在朋友有一年未还贷款，银行告到法院，后经法院、银行、朋友三方协商 分两期还款 ，但马上13号要开庭了 ，朋友的首期款还未到位，如果调解不成，我作为担保人要怎样保护我自身的利益！ 谢谢

老公信用卡逾期款还，已签下协议，由他个人负责归还，同妻子无关，另外共同财产也归妻子所有，这样的协议有效吗？银行有权向妻子索要还款吗

房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？