在一家商住两用型的小区，物业公司要每一个人办理出入证。办理之后，他们却从不检查，是否有办理的必要。 每张出入证限一人使用，有效期为一年，办理一张需要80元的手续费，第二年依然要办理，价格也是80元。， 问题一：物业对在商住两用型的公司个人，要求出示出入证是根据物业法的哪一条? 问题二：出入证物业和业主是否有洽淡的必要，每张出入证要80元的收费，是否合法？根据哪条哪款？ 问题三：办理出入证，是否应该开正规的发票，在办理出入证之后，物业在有效期间没有对出...

您好！ 公司有个用户 已经宣布倒闭了 但是还有部分的费用没有付给我公司 上海的公司也已经关门了 只能联系到外地的一个老总 请问这个情况 我们还能收回这些费用吗？如果可以的话 怎么收回啊？请律师帮忙，谢谢！

请问住宅小区门口现在刚安装车辆自动读卡器，收取10元工本费可以理解，但是另收取40元押金是乱收费么，车位费已经按物业规定交过了。凭什么收押金啊？ 小区物业没有收费许可证，说正在等待审核，此间收费业主费用是违法么

小区物业已经取业主的车位停车费，现在因小区门口安装车辆读卡器，要去业主办理读卡器工本费10元，另外再收押金40元，请问押金收取是乱收费么？

因为09年10月开通中国电信包月服务，12月要搬家就去办理取消宽带包月，但是营业员说没有用够一年取消要交280的违约金，我开的是包月为什么要用我用够一年才能取消，如果我要用一年何必办理包月的。然后我问了怎么才不用叫违约金，她说办理停机，停机一年以后就会自动取消宽带，也不用收取任何费用了，所以我就办理了停机，到了10年7月，电信却打电话给我说欠费1600左右了，我去年就停机了为什么还收我费用，当时又没跟我说停机要继续收取套餐费，早知道是这样我还不如交280的违约金...

我们是2001年昆山市花桥国际商务城的第一批动迁户，新东村2组，按照动迁时的协议政府补贴动迁款，然后安排新的地基（在曹安村）统一自己建造房屋，收取每户10万元地基费，但是房屋投入使用将近9年，我们房屋的房产证地基证及相关房屋的所有证件一无所有，当时拆迁户有将近200户，所有房屋都没有拿到相关证件，同时曹安村的拆迁户也没有证件。但是他们没有支付10万元所谓的地基款。后来我们这些支付了10万元每户的动迁户去质问政府，政府给出的答案是10万元并非是地基费而是小区建设...

我们小区的楼房是95年建设的，到现在16年了。最近热电公司的人来说要进行分户改造，并告诉我们一户要交改造费每平方34.5元。按这个标准我们家是83.5平方，就要交2880.75元。我认为我们已经是在大网供热的用户，分户改造的费用不应该我们用户来承担，这笔钱我们应该交吗？

中介以不同的名义收取费用。但不按商议的内容来履行。我到他公司给他打电话他坐在公司对我说他不在公司，让我在外面等他。我想他提出退还费用，他说不可能退。我想问一下我该怎么办。谢谢

中介在合同上只注明中介信息服务费5888元，贷款费500元，但中介又收取什么一大堆费用总计近15000，但在合同中只提到办理过户和贷款费用由我方承担，但并未列明收取费用明细。如果我们不给中介15000，算违约吗？ 但合同中也有：1.买方需要贷款并请卖方为其承担他项权办理之前担保责任，则以指定评估机构的评估价格作为买方贷款和卖方承担担保责任的依据，买方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由买方自行负担。 2.该房屋过户产生的相关税费及该房屋的配...

您好！我想咨询一下，小区保安，因进出小区未拿卡，辱骂业主，发生口角后，保安殴打业主。后报案110，现业主已经在住院治疗，请问业主是否可以获得赔偿，物业公司对业主有没有责任？