发布者:jir4020 2010-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房公证交易
您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他,在领取房产证时付余款,他将公证书,一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险?
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无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,到了交付房产日期,原房主不交房。
2010年6月底签定合同购买了一套二手房,合同中约定的是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话的过户交接手续),如逾期不能办理交接手续,原房主按每月2000元支付给购买方租金,作为补偿,但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方,如逾期5日还不交付的,则按原房主违约,承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。
现在已经过了11月1号,原房主也已经于11月1日前搬离了该房屋去了她新购买的房产,但原房主...
发布者:anmu 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房的买卖交易
我想买一个二手房但要推迟一个月过户,我想咨询一下在我交齐首付款后到过户之前这一个月内,我是否需要采取法律武器来维护自己的合法权益,如房主拿到首付款后反悔或拿到首付款后再用房产证做其他交易等?如需要,我该如何保护自己的权益呢?
发布者:游客htinns 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
宝坻区二手房交易税费问题
你好,在宝坻区准备购置一套二手房,房子已经够五年,房价61万,面积103平米,请问我要叫哪几项税?共多少钱。
发布者:aMX8562 2010-11-09 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易
某大学老师售商品房,该房为大学与开发商联合集资建房,06年学校统计报名交定金,中间开发商工程进度缓慢,一直到今年9月才交房。我欲购房,按照商品房预售合同上的条款规定,明年5月可拿到房产证。中介方要求我在下证前,交首付款45万元现金,下证后办理过户,可贷款交付余款。咨询这样的交易受法律保护吗?
发布者:OGc4740 2010-11-15 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易税问题?
你好。我在葫芦岛想买个二手房55平交易税得多少钱。
发布者:hjlmjlove 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,房东不卖了!
合同签好,付了20万首付,剩下的贷款,可银行贷款通过后由于贷款配额的问题所以没有放款,房东不卖房了。
发布者:sjfjian 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易中过户的问题
你好,我计划买一套二手房,对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议,合法吗?能给我说一下合同中必须写明的东西吗?能给我一份合同草样吗?
发布者:maotsing 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易
我想买个二手房,但卖方得房产证上有父子俩的名字,请问:是不是只需这父子俩签字同意卖房了就可以了,卖房的其他家庭成员对此房屋有无所有权和处置权?谢谢 签协议时需要注意什么呢?
发布者:shanshan9923 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)