1、请问是否有“公占”的概念？情景是：在协议书上写“如果房屋被公占则...”，而实际情况是该房屋被开发商占了，用于建商品房。我的理解是“公占”是政府用于修建广场、公园、修路等公用设施而进行的征用行为，主要是区别于商业开发的“占”，不知道在实际操作中如何认定公占的概念。2、在协议中写的时间为“2010年前”，没有注明具体日期，请问在实际操作中是认定为“2010年1月1日前（2009年12月31日前）”还是认定为“2010年12月31日前”。

有一套拆迁房，房产证下来了，只是未满三年，要等到明年才过户，我们首付要先付六成，尾款等到过户后付清。这样我们有风险吗？要怎么样才能把风险作到最低。

王某（女）与李某（男）后到一起共同生活十余年（未登记结婚），双方各有儿女。李某的儿女主动提出不再管李某（包括老、病、死），并且放弃继承李某的住宅房屋及儿女自己份额内的农村承包土地经营权。现王某想等李某死后继承李某的房屋及集体承包土地。请问王某该怎么做？写遗赠抚养协议可以吗？是否要与李某的儿女再写份关于李某儿女放弃自己份额的房屋及集体承包地经营权的协议要注意些什么？最好说具体点。在此先行谢过。

我弟弟是智障残疾人，他是首次购一套二手房50平米普通住宅，总价145万，因资金不足，我出资25万，我是第二次购房，当产证是写我们两个人名字时，契税如何计算？

我们两家的房屋是在一条乡镇街上，是隔壁的，原来是都是2楼一底，他家在前2年修建成7楼的房屋，现在我要想修成7楼的房屋，他却要求我留采光道，请问合理吗？ 与我相邻的一壁墙没窗户

律师： 你好，我想咨询一下，我妈给我哥出资买了一套房产，但是房本写的是我哥的名字，我妈现在想通过协议或公证等手段限制我哥对房屋的产权处理，让他只有居住和使用权，没有房屋出售和转让权，请问该如何操作呢？ 房子最后还是要给我哥的，只是想限制他一下，怕他把房子卖掉或承诺给谁谁之类的。

您好！我的房子（平房）坐落在包头市土右旗境内110国道旁，这几天扩路拆迁。我的房子不再拆迁的范围内，可是我旁边的邻居在拆迁的范围内。（由于俩家离国道距离不一样）可是就在拆旁边邻居房子的时候，他家的楼板砸到了我房子的主题墙上，导致我房子主题墙砸开20公分的窟窿和一条长约5米的一条裂缝。至今没有相关部门来给我处理。请问专家基于这种情况我应该请求怎样的法律援助？ 请问专家我应该提出怎样的赔偿标准？

您好！我的房子（平房）坐落在包头市土右旗境内110国道旁，这几天扩路拆迁。我的房子不再拆迁的范围内，可是我旁边的邻居在拆迁的范围内。（由于俩家离国道距离不一样）可是就在拆旁边邻居房子的时候，他家的楼板砸到了我房子的主题墙上，导致我房子主题墙砸开20公分的窟窿和一条长约5米的一条裂缝。至今没有相关部门来给我处理。请问专家基于这种情况我应该请求怎样的法律援助？

我家是买别人回迁的房票，现在房子不到五年，房产证要下来了，并且我又要把这房子出售给第三方，能不能在过户时，从第一方直接过到第三方名下？

我在大连地区购房，是首次购房，面积87平米，房价8700左右，契税应按百分之几缴