发布者:ls8000 2014-07-28 状态:已关闭 回复 (0)
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个人可否起诉物业公司占用公用面积
我在商场内购买的产权商铺，现在包括我的商铺在内有三分之一以上的铺处于闲置待租状态。在招租状况如此不景气的情况下，物业公司却将商场门厅在内的多处公用面积出租设立摊位。我现在不同意物业将公用面积出租，而且没有成立业主委员会，我可否以个人名义起诉物业公司，要求撤掉这些摊位？
同时，我认为物业公司出租的都是靠近商场门口客流量大的好位置，影响了里面位置相对不好的商铺的出租和经营，而且这个事情已经和物业公司协商了很长时间都未得到解决，作为业主我可否要求物业公司给以赔偿？又该提供什么样的具体证据？
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业主委员会可否起诉物业公司？
业主的合法权益受到严重侵害，业主委员会可否代表小区广大业主起诉物业公司？如不可，怎么办？
发布者:大漠一砂 2010-12-24 状态:已过期 回复 (1)
同层业主占用公用面积，物业处理不好，可以拒缴物业费吗？
同楼层对面的业主将房门推出一米多，占用的公用面积。通知物业后，物业说是已经通知了他们，还联系社区发文整改，可是对方不予理睬，表示坚决不会将门移回原位，物业就建议我们私了，让对方赔钱给我们，就算了，否则影响邻里关系。请问物业可以这样要求我们私了吗？如果我不同意私了，也不想将邻居告上法庭，只是希望物业出面处理，在没有解决问题的情况下，我可以拒缴物业费吗？如果可以，在拒缴期间，物业需要履行其该有的责任吗？
发布者:selenecy 2012-09-03 状态:已过期 回复 (3)
业主或者物业使用人可否以个人名义起诉物业企业
物业公司擅自占用、处分业主共有部分进行经营性活动，业主或者物业使用人依物权法规定可否以个人名义起诉物业企业,请求法院排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失?
发布者:wulaijun 2013-04-12 状态:已过期 回复 (1)
物业公司起诉业主
该物业公司入驻我们小区已经两年了，当初并没有与我们业主签订任何协议，而且物业服务太差，业主拒交物业费，现在物业起诉到法院，我们该如何应对。谢谢。
发布者:ab3030 2014-04-19 状态:已过期 回复 (3)
无房产证物业怎么从公司转到个人？
各位老师好，我们将要转让我们的股权（公司只有我和儿子为股东）。公司里有些无房产证的物业，不在转让股权中（因对方资金不足）。至今我们还办不了房证。我们担心这股权转让后，这些物业就成了别人的。有什么合规的方法(公司法）把这些物业都转到我和孩子的个人名下吗？ 请老师们指点指点。 请问公司财产范围是怎样理解？
100%股权都转让给别人，如果在股权转让协议中列明这些无产证的物业不在股权转让范围，合法有效吗？这些物业还是我们的吗？
发布者:问题年青人 2014-05-02 状态:已过期 回复 (7)
未签劳动合同业务员以公司名义做私单，公司赔偿后，可否起诉业务员？
我是A公司一业务员，在去年十一月份的时候，接到客户梁先生寻求某C公司商标产品， 因我公司没有生产此类型商标产品，自己私自通过网络搜索到一家B贸易公司有此商标产品销售，后将其购买转手卖给客户梁先生，从中获取差价；而且在送货单与收据上还偷盖了A公司的业务公章；
后期才发现此客户梁先生为C公司工作人员，在今年的四月份，梁先生通过法院传票到我A公司，起诉A公司侵犯了C公司的两个商标权，需赔偿共计二十万元；
后A公司经过和C公司律师协商，赔偿五万块钱私了；
...
发布者:szensuobo 2014-05-07 状态:已解决 回复 (13)
因物业公司拒不出示物业服务合同而未交物业费.现物业公司起诉,
因物业公司拒不出示物业服务合同而未交物业费.现物业公司起诉,如何抗辩
发布者:短信用户 2014-05-29 状态:已过期 回复 (3)
您好，我是1名物业公司员工，职务前台，近日前台的对讲机被人在十多人的公用办公室偷走
您好，我是1名物业公司员工，职务前台，近日前台的对讲机被人在十多人的公用办公室偷走，公司说物品是发放到我们前台名下的，应由前台人员赔偿，对讲机的丢失时间是在周末台这段时间前台是不上班的，而且对讲机就放在充电器上充电，以备周1时使用，请问在我们没出现程序上过错，并且非工作日时出现的被窃情况，我们前台人员是否对此事负有责任，如果有责任，责任的比率是多少？
发布者:短信用户 2014-05-30 状态:已过期 回复 (6)
建筑缺陷和管理过错，起诉开发商和物业公司，这样是否可以
鉴于小区共四栋楼栋，仅我们居住的1个楼栋没有设置残疾人无障碍通道且物业没有履行相应的告知提醒义务和地面的防潮措施。导致残疾人骨折摔伤。此案件需要诉求1.状告开发商，房屋设计缺陷.2.物业过错赔偿责任。补偿医疗费用和精神损失费。3.整改还原残疾人通道。
发布者:vivienzhong 2014-06-03 状态:已过期 回复 (3)
邻居占用公共面积做车库五年了 能否举报或起诉要求恢复原状
该公共面积原来是一公共厕所，五年前邻居房子改建时做成了车库私人使用，未征得我们同意，未获得我们的认可。因该厕所主要闲置，且虑及邻居关系，当时拆除对我们生活影响不大，因此当时我们并未制止。请问五年后的现在我们能否举报要求邻居拆除，或起诉要求邻居恢复原状。
发布者:439957676 2014-07-18 状态:已过期 回复 (1)