发布者:法律咨询38 2014-07-31 状态:已解决 回复 (2)
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买房时开发商要求签补充协议,基本都是霸王条款。比如说:无论乙方依据合同约定或法律规定行使单方面合同解除权,甲方均不退还相关代收费。代收费在我们这主要就是契税、大修基金。国务院令第224号规定“办理权属变更登记前可以退契税”。请问:由于当时在补充协议上签字了,现在走法律途径的话法院还支持我的要求退还契税吗?谢谢
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房屋通过中介销售,签订的合同是霸王条款
13年1月签订的委托卖房合同,时限90工作日,中介未给保证金,合同中也未标明保证金事项,其中条款基本全部是偏向中介一方的,这种情况下,是否可以卖给朋友或者其他中介?
发布者:nicolasay 2013-02-23 状态:已过期 回复 (3)
已经交了定金、首付,签购房合同时发现全是霸王条款,没有签字,请问能不能退回已交款
开盘时已经交了定金1万,之后根据开发商要求又交了首付21万,之后才拿到购房合,但发现合同基本全部是全是霸王条款,所以没有签字并要求修改合同,但开发商说不可能修改合同,之后我要求退定金及首付款,请问这样能不能退回已交款?谢谢!
发布者:mytxdwj 2013-05-14 状态:已解决 回复 (6)
请问婚后买房,合同是男方签的,贷款也是用男方的名字贷的,女方也在贷款合同上签字了,那么在还贷期间办的
请问婚后买房,合同是男方签的,贷款也是用男方的名字贷的,女方也在贷款合同上签字了,那么在还贷期间办的房产证可以写夫妻两人的名字吗?如果可以写两人的名字,能在房产证上注明产权分配比例吗?
发布者:lw88 2013-05-23 状态:已解决 回复 (9)
非合同双方当事人签字的补充条款有效吗
甲乙双方签订了合同,丙作为甲的亲属,在合同背面手写了补充条款并附上丙自己的签名,甲乙双方合同当事人并未签名,这样的补充条款有效吗。(合同中并未约定由丙写补充条款)
发布者:a886655 2013-05-27 状态:已解决 回复 (9)
请问在合同内有一项请问是否属于霸王条款 应怎样解决 谢谢
甲乙双方合同期间内乙方不得在向其他公司或个人承诺、同意、默认、签署乙方的一切优惠、折扣供他人使用。定制、印刷、推广。如甲方发现有类似情况发生,乙方负责赔偿甲方一万元。
在合同内基本条款都是约束乙方行为而很少有甲方的责任和义务 请问这份合同是否有效
发布者:y518518 2013-08-31 状态:已关闭 回复 (0)
购房合同补充协议霸王条款
购房合同上关于室内层高及差异处理方式:
买受人所购房屋的室内层高为2.9米,若房屋实际交付时室内层高低于该约定,双方同意补充协议方式处理。
补充协议规定:
如误差超出正负0.5m,则买受人有权在交房起三十日内提出解除合同;买受人解除合同的,出卖人全额无息退还买受人已付房款。逾期视同买受人同意按实际层高办理交房手续,且不得以此向出卖人主张任何权利。
问题:想问一下该条款是否违反合同法,因为我的房屋实际室内层高只有2.62米,银行还贷已经1年多了,如果退房...
发布者:jfq86729sl 2013-09-01 状态:已解决 回复 (1)
怎么应对商品房合同中的霸王条款-补充协议
您好,我最近买了一套房子,现在已经签了认购协议,准备要签正式的商品房合同,但是我发现他们的合同补充协议四五页长,基本都是霸王条款超级不合理,不签开发商肯定不同意,应该会让我退房,可是我又想买这套房,如果找开发商协商修改,他不同意,有什么办法保护我的合法权益呢
发布者:4060199 2014-03-31 状态:已关闭 回复 (0)
中介不给房主房钱,房主是否有权赶走住户,收回房屋?(因为房屋租赁合同的补充条款上有约定,房款逾期3天
律师,您好:我是朝阳一个小区的业主,我的房子是经济适用房,于2013年5月1日全权委托代理给中介两年(应该到2015年4月29日到期),按合同约定中介应该每季度给我打款,但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款,后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好,给我房款(现金)(以前都是银行转账)并且在合同上的补充条款特意注明:如果中介再拖欠房款3日以上,甲方(房主)有权收回房屋。,但2014年5月1日,中介又以给你房钱须总公司批准为借口拖欠我的房款,现在我要赶走房客收回房屋...
发布者:观音妙心 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)
请问这份购房合同补充协议是否为霸王条款
最近看上一套房子,交了定金。快要签合同了,但得知需签订补充协议。
哪位律师可以帮忙看下,如何应对。谢过
发布者:luosh_h 2014-05-13 状态:已过期 回复 (4)
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外地人在上海买房,一个人有资格购买一个人没有资格购买,在与开发商签定的合同上有夫妻两人的签字,请问这个合同是无效的吗?可以解除合同吗?
发布者:59586003 2014-07-13 状态:已过期 回复 (5)