我要卖房,买方先付首付给我,然后贷款付余额,我要怎样操作才能保证自己能收到余款

我想买下因个人抵债抵押给单位的房子，而这人的房子10多年前就什么都没有相关手续，就口头协议抵押给了单位，单位当时也没经法院办理相关手续。单位也已用12年之久了，现在单位用不着了想卖了。请问我想买下后需要什么手续才能办理土地使用证，房产证。谢谢

你好，我的一位非常好的朋友，他是一位医师，开有一家诊所，已经快20年了，每年有几十万的收入，现在他想把规模扩大，要买一处几百平米的房产，要100多万，由于他还有其他几项投资（也是经营了好几年，收益很好）买了两个门面（也是按揭，不能贷款）一时之间拿不出这么多钱，于是他就希望借我的房产证（他的房产证也拿去贷款才够）向银行贷款20万，等资金周转过来就还我，这是他写给我的一份声明 声明 今** **（借贷人夫妻名字）借**（我的名字）位于*********（房子的地址）的房...

你好 我是一位小姑娘 我爸爸和我妈妈离婚当初爸爸进监狱了我是法院判给我妈妈的我的户口也在我妈妈那里 但是却一直是在爷爷奶奶家住的 后来爸爸回家了但是他神经不好却又离家出走了5年多了没找到 现在人一直没有信息 问我现在还是否能过把户口在过户在我爸爸户头上？应该怎么办理手续，我妈妈也同意我把户口落我爸爸这里。还有我家的房产证是我爸爸的名字我该怎样要回？房产证弄没了。还有该怎样补办房产证？谢谢希望又能给我解答的。非常感谢。

背景： 物业：位于天津的一套老房 业主：我奶奶（已故） 同住人：小叔小婶一家 遗嘱：老房给我爸（爷爷奶奶生前共有三套房，本意是三个儿子一家一套。但两套是生前赠与，我爸这套是以遗嘱继承的形式拿。） 重点： 小叔叔一家在老房中居住，（他们一家三口都没工作是当地低保家庭）我爸是不可能收房租的，他们也不愿意搬走。他们也不是严格意义上的“同住人”，因为奶奶病重期间，他们一家为逃避赡养曾经在外租房居住半年以上，且户口也不在老房中。也不算真真意义上的“弱势...

我和女友未婚，共同出的首付，购房合同是两个人的名字，但开发商说外地人不好贷款，所以只能一个人贷，开发商说房产证可以是两个人的名字，但我还是担心没有我的名字？

老公在婚前首付买了房并取得房产证，婚后有20年贷款，老婆能否把自己的名字加进房产证，如果能需要哪些手续，谢谢！

我买房子的时候签的预售合同是我自己的名字，我付了首付，现在我自己正在还贷款，马上要办房产证，我想加上我父母的名字，不知道该怎么办理呢？

我和我对象要买房子，他付首付，但是钱不够，我给出了3万，婚后我们共同还贷款，我要求房产证要有我们两个人的名字，怎样办理