各位大律师好，本人从开发商手上拿到一个内部房，但是开发商还有几个月才能拿到预售许可证，现在因为家里急用钱，恰好有个人想买我这个房的指标，那我和这个人该怎样操作才能让我以后在房子有任何问题的时候他都不能退房给我，就是我想既然卖给他了，风险就全部转让给他，因为我们的协议可能是违法的，我怕以后房子有任何问题他都有理由要退给我，这样我就一直背负着这个风险，如果哪位大律师能出个主意给我，小女子这里万分感激！

单位集资楼没有权属证书的转让合法吗？如果不合法，那是不是就不用双倍赔偿了呢？具体如下：我把老公单位集资楼的房号卖了，收了对方一万元的定金老，老公知道后嫌我卖的少了，就让我给对方退回定金，我卖房的时候老公不在现场，可是对方要我们2倍赔偿给他们。根据《城市房地产管理办法》37条：下列房地产不得转让：{四}共有房地产，未经其他共有人书面同意的。{六}未依法登记领取权属证书的。那又根据《合同法》52条：有下列情形之一的合同无效：{五}违反法律，行政法规的强制性规...

单位的集资楼房号转让后，收了对方定金，转让时老公没有在场，也没有签字。现在老公嫌我卖的价格低了不同意卖了，另外，这个房子正在建设中，还没有建好，所以也没有权属证书。这种情况下，我需要给对方定金二倍的赔偿吗？

几年前，母亲把一处留给二儿子和三儿子的房子转让二儿子，（当时因大儿子已经成家自己有房子，所以没要房子，）后因三儿子去别的城市，二儿子给了弟弟一些钱并签定了一份协议，母亲已经签字并按了手印，同意协议）内容是房子的所有权、转让权归二儿子所有。现在母亲想要回房子可不可以？

今年7月份，一家通信公司的地区代表给我来电话说接我所转让的房子，我同意并且谈好转让资金6000元。可是后来他是拖了又拖，才把事给定下来。等签合同那天他给房东签订了却不叫我，说我的转让金会给我，就是让我等，我等了段时间找他，他有是拖了又拖还想把钱往下压，但拖到后来他又不给了，我是否还能拿回属于我的钱，该如何才能拿回属于我的钱。（就是房东知道钱的事，我其他的也没什么证据）（我知道他在那笔钱里还对他公司虚报贪污了好几千，就是没证据，要是房东作证还可以。）

我现在想买一套二手房子（门脸），对方的房子是集体房，没有单个的房产证（在这买的都没有房产证），如果我现在买的话，要签订怎么样的协议书才能受法律保护呢 这个是集体房，以前是供销社的，集体造的一幢房子。我们只是买一套，现在这个房子是没有房产证的。现在的房主不是本地人是东北的，这套房子是他们抵债得到的。

当初签合同的时候，房东同意合同期间是可以转租的，但是当我们再续签的时候，房东就不同意转租了。她要收回房子，我们投了那么多的转让费还有装修费就泡汤了，请问我们该怎么办

今年7月份，一家通信公司的地区代表给我来电话说接我所转让的房子，我同意并且谈好转让资金6000元。可是后来他是拖了又拖，才把事给定下来。等签合同那天他给房东签订了却不叫我，说我的转让金会给我，就是让我等，我等了段时间找他，他有是拖了又拖还想把钱往下压，但拖到后来他又不给了，我是否还能拿回属于我的钱，该如何才能拿回属于我的钱。（就是房东知道钱的事，我其他的也没什么证据）（我知道他在那笔钱里还对他公司虚报贪污了好几千，就是没证据，要是房东作证还可以。）

我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...

房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？