我三爷爷去世了他没有子女，妻子也早年去世了，虽然有一个弟弟和一个妹妹但他们没有尽丝毫扶养义务，生前生病死后丧事全有五个侄子料理，按照风俗他留下的财产也由他五个侄子继承。现今老人死后留下一处安置房但并没有房产证，其中四个侄子愿意拿钱把他们手里的继承权卖给其中一个侄子，要办理哪些手续呢？可以他们五人私人签一份协议吗，等房产证出来了再去更改户主。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
老人家生前口头上一直说把自己的财产给五个侄子，而且当着别人面也是这么说的，他的丧事也是全部委拖他的侄子。他也不认识字，他生病的时候为了让他活的开心点，都跟他说他会好起来的，所以也没想过让他签什么协议。所以想请问一下这个事该怎么样处理？